生鮮倉庫轉(zhuǎn)讓合同范本

生鮮倉庫轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處生鮮倉庫，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就生鮮倉庫轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.倉庫位置：該生鮮倉庫位于[具體地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。2.倉庫現(xiàn)狀：倉庫內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、分揀設(shè)備等設(shè)施設(shè)備（詳見附件設(shè)備清單），倉庫整體處于正常運(yùn)營狀態(tài)，能夠滿足生鮮存儲(chǔ)及簡單分揀配送需求。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將上述生鮮倉庫的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于倉庫內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、庫存生鮮產(chǎn)品（如有）、客戶資源（如有）等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，本次生鮮倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含倉庫轉(zhuǎn)讓款、設(shè)施設(shè)備款、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本合同約定外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成倉庫交接及相關(guān)手續(xù)變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的生鮮倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知倉庫的實(shí)際情況，包括但不限于倉庫的使用年限、維修歷史、消防設(shè)施狀況、水電供應(yīng)情況等。在本合同簽訂后至倉庫交接前，負(fù)責(zé)妥善保管倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理倉庫相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行倉庫交接，并提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在接收倉庫后，按照自身經(jīng)營需求對倉庫進(jìn)行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在倉庫交接時(shí)，對倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。接收倉庫后，負(fù)責(zé)承擔(dān)倉庫的日常運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、倉儲(chǔ)管理費(fèi)等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用倉庫從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、倉庫交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行生鮮倉庫的交接。具體交接時(shí)間由雙方提前協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：倉庫鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（按照附件設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對交接）。庫存生鮮產(chǎn)品（如有）的清單及相關(guān)情況說明。客戶資源信息（如有）及相關(guān)合同、訂單等資料。倉庫的相關(guān)證照、文件等資料。3.交接程序：雙方共同對倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)是否與合同約定一致。由甲方將倉庫鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品移交給乙方。雙方按照附件設(shè)備清單對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、測試，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。對于存在故障或損壞的設(shè)備，由雙方協(xié)商確定解決方案。如存在庫存生鮮產(chǎn)品，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的庫存清單，包括產(chǎn)品名稱、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。乙方在接收后，應(yīng)按照相關(guān)要求妥善保管和處理。甲方將客戶資源信息（如有）及相關(guān)合同、訂單等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方與相關(guān)客戶進(jìn)行溝通銜接。雙方對倉庫的相關(guān)證照、文件等資料進(jìn)行交接，并辦理簽收手續(xù)。4.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面的交接確認(rèn)書，確認(rèn)倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等已全部交接給乙方，雙方對交接內(nèi)容無任何異議。交接確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同