二手門頭轉(zhuǎn)讓出售合同范本

二手門頭轉(zhuǎn)讓出售合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓二手門頭事宜達成如下協(xié)議：一、門頭基本情況1.位置：該二手門頭位于[具體地址]。2.面積：門頭面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.裝修及設(shè)施設(shè)備：門頭現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面材質(zhì)、地面鋪設(shè)、天花板樣式等]。附屬設(shè)施設(shè)備包括[逐一列舉設(shè)施設(shè)備名稱及詳細情況，如燈具、招牌、空調(diào)、收銀設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門頭的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)權(quán)益等一切費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用（如有特殊約定的除外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方逾期支付定金或不履行合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方將門頭相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)經(jīng)營手續(xù)變更（如有需要）后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對轉(zhuǎn)讓的門頭及相關(guān)權(quán)益享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門頭具有合法的經(jīng)營權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方提供門頭的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同（如有）、產(chǎn)權(quán)證明（如有）、經(jīng)營許可證（如有）等，確保資料真實、完整、有效。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將門頭及附屬設(shè)施設(shè)備完整、無損壞地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，如清點設(shè)施設(shè)備、交接鑰匙等。協(xié)助乙方辦理與門頭經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)變更（如有需要），包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更等，所產(chǎn)生的費用由[雙方約定承擔方]承擔。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清門頭的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。如因甲方未結(jié)清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓的門頭及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收門頭及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)合理使用和維護，不得擅自改變門頭結(jié)構(gòu)和用途。如需對門頭進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。承擔轉(zhuǎn)讓后的門頭經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費、經(jīng)營成本等。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е麻T頭被相關(guān)部門查處或遭受損失的，乙方應(yīng)自行承擔責任。四、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將門頭的產(chǎn)權(quán)證明（如有）、租賃合同（如有）、經(jīng)營許可證（如有）等相關(guān)資料原件交付給乙方，并將門頭及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方實際占有、使用。2.交付標準：門頭及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持交付時的完好狀態(tài)，甲方不得故意損壞或拆除。甲方應(yīng)確保所交付的相關(guān)資料真實、完整、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付門頭及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的門頭存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，乙方已支付的款項不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變門頭結(jié)構(gòu)和用途，或未按照約定使用和維護門頭及附屬設(shè)施設(shè)備，導致門頭及設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕接收門頭及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備的，已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門頭所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律