合同范本之工程抵債房買賣合同4篇

合同范本之工程抵債房買賣合同4篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方基于工程款項結算原因，通過友好協(xié)商，甲方同意以工程抵債方式向乙方出售房屋。為明確雙方權益，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：[具體地址]。2.房屋戶型：[戶型描述]。3.房屋面積：[建筑面積及公攤面積等具體數據]。4.房屋權屬情況：[產權歸屬及證明文件等相關內容]。5.其他相關設施及配置情況說明。二、工程抵債款項結算情況1.雙方確認工程款項結算金額。2.甲方同意以本次交易的房屋抵償部分或全部工程款項。3.雙方確認抵債金額與應付工程款項的差額處理方式。三、買賣條件及約定1.交易價格：以雙方確認的抵債金額作為交易價格。2.付款方式：以工程款項抵償，如有差額，雙方另行協(xié)商支付。3.房屋交付：甲方應在簽訂本合同后一定時間內將房屋交付給乙方使用。4.權屬轉移：甲方應確保房屋權屬能夠合法轉移給乙方，辦理相關手續(xù)。5.其他約定（包括違約責任、爭議解決方式等）。四、附加條款1.關于物業(yè)交割的相關事項約定。2.關于裝修、家具、電器等附屬設施的具體處理辦法。3.其他需要特別說明的事項。五、合同的變更與解除1.合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。2.合同變更須經雙方協(xié)商一致，書面修改或補充協(xié)議。3.合同解除的條件及程序。六、其他條款及法律適用1.本合同的修改、補充應以書面形式進行，作為本合同不可分割的部分。如發(fā)生沖突，以書面形式為準。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同部分條款無效不影響其他條款的法律效力。未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方（出售方）：___________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_____________________________乙方（購買方）：___________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_____________________________鑒于甲方因工程款項等原因，將部分房產作為抵債資產，現與乙方達成以下工程抵債房買賣合同協(xié)議：一、合同標的物1.本合同標的物是位于__________地區(qū)的房產（以下簡稱“房產”）。甲方擁有該房產的合法所有權及處置權。雙方確認該房產的具體信息如下：房屋坐落地址、房屋面積、戶型、產權年限等。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房產的交易價格為人民幣________元整（￥________）。此價格不含稅費等相關費用。2.乙方同意以工程款項作為支付方式，具體支付細節(jié)按照雙方簽署的《工程款項結算協(xié)議》執(zhí)行。甲方確認收到乙方相應的工程款項后，將本合同約定的房產交付給乙方。三、房產交付及產權過戶1.甲方在收到乙方支付的全部工程款項后，應在______日內將房產交付給乙方。交付時，雙方應簽署書面交接文件。2.甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，確保乙方最終獲得房產的產權。相關費用按照法律規(guī)定承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方未按照合同約定交付房產或未能協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未按照約定支付工程款項，視為乙方違約，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________（簽字）日期：_______年_______月_______日乙方（購買方）：___________________（簽字）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________鑒于甲方因工程款項問題，將部分房產作為抵債資產，現甲乙雙方就工程抵債房的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的物本次交易的標的物是位于____________的房產，建筑面積__________平方米，用途為____________。（此處插入詳細地址、建筑面積、房產編號等詳細信息）乙方已經充分了解了該房產的所有情況，自愿購買該房產。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定本次交易的總價格為人民幣__________元（大寫：_________元整）。該價格包含房屋本身及配套設施等所有附屬設施的價值。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起____日內支付全款至甲方指定賬戶。若未能按時付款，甲方有權解除本合同并保留追究乙方違約責任的權利。第三條房屋交付與過戶1.甲方應在收到全款后的____日內將房屋交付給乙方，并辦理相關交接手續(xù)。2.交接完成后，甲方應在____日內協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)。過戶所產生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第四條房產狀況及承諾1.甲方保證所售房產無任何形式的權屬糾紛、抵押、查封或其他權利限制情況。2.甲方承諾對房屋的質量、規(guī)劃、配套設施等承擔保修責任，保修期限為自交房之日起____年。保修期間，因房屋質量問題導致的損失由甲方承擔。第五條甲方的違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應按照未履行部分的價值向乙方支付違約金。違約金的具體數額為每逾期一天支付____%的違約金。2.若甲方所售房產存在權屬糾紛或其他權利限制情況，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相應的賠償金。第六條乙方的違約責任若乙方未能按照約定時間支付購房款項，應按照未履行部分的價值向甲方支付違約金。違約金的具體數額為每逾期一天支付____%的違約金。逾期超過____日，甲方有權解除本合同。第七條合同解除與終止本合同的解除與終止應符合以下情形：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同；3.一方嚴重違約，對方有權解除合同。合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________（注意：本合同僅為示例，實際合同應根據當地法律法規(guī)和具體情況進行修改）篇4甲方（出售方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于雙方自愿在公平、公正、平等、互利的基礎上，就甲方以工程抵債方式向乙方出售房產事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的本合同涉及的房產位于__________，具體為__________（詳細地址），建筑面積為______平方米，產權年限為______年。該房產作為工程抵債房進行買賣。二、工程抵債情況說明甲方與乙方經過友好協(xié)商，甲方同意以該房產作為工程款項的抵債方式，抵債金額為人民幣______元整。雙方共同確認工程款項已經結算清楚，且抵債房的價格已經按照市場行情進行了合理評估。三、交易條款1.交易價格：雙方同意以人民幣______元整作為本次房產交易的最終價格。2.交易方式：甲方將房產過戶至乙方名下，乙方支付相應款項給甲方。3.付款方式：雙方約定采用一次性付款的方式，乙方在過戶前將全部款項支付至甲方指定賬戶。4.房產過戶：甲方應當在收到款項后的______個工作日內協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。四、保證與承諾1.甲方保證所售房產無任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等限制產權轉移的情況。2.甲方承諾在過戶過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利取得產權。3.乙方承諾按照合同約定支付款項，完成交易。五、違約責任1.若甲方違反合同約定，未能按期辦理過戶手續(xù)或隱瞞房產的重要信息導致乙方遭受損失，甲方應當承擔相應的違約責任并賠償乙方的損失。