商品房住房貸款合同4篇

商品房住房貸款合同4篇篇1借款人（下稱“甲方”）：貸款人（下稱“乙方”）：鑒于甲方購買位于____________的商品房，由于資金不足，向乙方申請貸款。乙方同意向甲方提供貸款，以支持其購房需求。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就本次貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣______元。2.貸款用途：僅限于購買位于____________的商品房。3.貸款期限：自本合同簽署之日起至______年______月______日止。4.貸款利率：年利率為______，具體計算方式按照乙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、還款事項1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時向乙方還款。2.還款期限：共______期。3.逾期還款：如甲方未按時還款，乙方有權(quán)收取逾期罰息。三、擔(dān)保事項1.甲方以購買的商品房作為本次貸款的擔(dān)保。2.在貸款未清償前，甲方不得擅自處置擔(dān)保物。四、保證與承諾1.甲方保證所提供的所有資料真實、完整、有效。2.甲方承諾按照本合同約定使用貸款，按時還款。3.乙方承諾按照本合同約定提供貸款。五、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除。2.如甲方需要變更貸款相關(guān)事項，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定使用貸款或未按時還款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收回貸款的，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物。3.乙方如未按本合同約定提供貸款，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________（簽字）（蓋章）日期：___________年______月______日篇2借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣XX元。2.貸款用途：購買位于XXXX的商品房。二、貸款期限貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。三、貸款利率及方式1.貸款利率：按照中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行。2.還款方式：借款人按照等額本息還款法按月償還貸款本息。四、貸款發(fā)放及賬戶管理1.貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在借款人滿足貸款條件后盡快發(fā)放貸款。2.賬戶管理：借款人應(yīng)在貸款人處開立還款賬戶，用于償還貸款本息及相關(guān)費用。五、貸款擔(dān)保及保險1.貸款擔(dān)保：借款人應(yīng)提供所購商品房作為貸款擔(dān)保。2.保險：借款人應(yīng)購買貸款所需的保險，確保貸款安全。六、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：借款人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.通知：借款人應(yīng)確保提供給貸款人的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時通知貸款人。4.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。5.管轄法院：如雙方發(fā)生爭議，由貸款人所在地法院管轄。6.文本：本合同一式兩份，借款人一份，貸款人一份。7.附加條款：[具體條款內(nèi)容]。8.其他未盡事宜：雙方可另行協(xié)商確定。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（貸款人）：________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要購買商品房并需要向乙方申請住房貸款，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條件乙方同意向甲方提供住房貸款，用于購買位于____________的商品房。甲方承諾按照本合同的約定按期償還貸款本息。二、貸款金額及用途本合同貸款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。貸款僅用于購買本合同約定的商品房，不得挪作他用。三、貸款期限貸款期限為______年，自本合同生效之日起計算。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本合同貸款利率為年利率______，在貸款期限內(nèi)，利率保持不變。2.還款方式：甲方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款金額及期限詳見《還款計劃表》。五、擔(dān)保1.甲方以所購商品房作為本貸款的擔(dān)保。2.甲方須在乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)，將所購房屋抵押給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有貸款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未辦理房屋抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。2.如有特殊情況需要變更或解除本合同，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更或解除協(xié)議。八、爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（貸款人）：________________銀行（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________（簽字）日期：__________________年______月______日簽訂地點：__________________（以下無正文）篇4借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。鑒于借款人購買商品房的需要，貸款人同意向借款人提供住房貸款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額本貸款金額為人民幣（大寫）XXXX元，（小寫）￥XXXX元。二、貸款期限本貸款期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率本貸款利率為年利率XX%，利息自貸款發(fā)放之日起計算。如遇中國人民銀行利率調(diào)整，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。四、還款方式借款人應(yīng)按期償還貸款本息。具體還款方式如下：1.等額本息還款法：借款人每月償還相同數(shù)額的本金和利息，具體還款金額以貸款人計算為準(zhǔn)。2.等額本金還款法：借款人每月償還相同數(shù)額的本金，利息逐月遞減，具體還款金額以貸款人計算為準(zhǔn)。3.一次性還本付息：借款人在貸款到期時一次性償還本金和利息。五、抵押物借款人應(yīng)將其購買的商品房作為抵押物抵押給貸款人。抵押物價值為人民幣（大寫）XXXX元，（小寫）￥XXXX元。借款人應(yīng)在辦理抵押登記后，將抵押物的相關(guān)權(quán)利證明文件交由貸款人保管。六、違約責(zé)任1.借款人如未按期償還貸款本息，貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。2.借款人如將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，應(yīng)事先取得貸款人的書面同意。否則，貸款人有權(quán)要求