2025拆遷補(bǔ)償房屋買賣合同VIP

2025拆遷補(bǔ)償房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售人）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買受人）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為拆遷補(bǔ)償安置房屋的被拆遷人，乙方擬購買甲方的拆遷補(bǔ)償安置房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其位于省市區(qū)街道號的拆遷補(bǔ)償安置房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：房屋坐落：建筑面積：平方米房屋用途：層數(shù)：朝向：1.2該房屋的所有權(quán)現(xiàn)狀：□甲方已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證□甲方尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但已簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議第二條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2.1甲方已與拆遷人（以下簡稱“拆遷人”）就該房屋的拆遷補(bǔ)償安置事宜簽訂編號為的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，該協(xié)議項(xiàng)下，拆遷人給予甲方的補(bǔ)償方式為：，包括但不限于安置房屋、貨幣補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、搬遷費(fèi)等。具體補(bǔ)償內(nèi)容詳見附件《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。2.2甲方承諾，已獲得該房屋的所有拆遷補(bǔ)償權(quán)益，并承諾自本合同簽訂之日起，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或處分該房屋的任何權(quán)益。第三條合同價(jià)款3.1該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2付款方式：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于甲方完成該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并交付房屋鑰匙之日支付。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方占有使用。4.2交付條件：該房屋已具備正常使用條件；該房屋已結(jié)清所有與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用；該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明（如有）已由甲方持有。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。5.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用，由承擔(dān)。第六條拆遷補(bǔ)償權(quán)益的轉(zhuǎn)移6.1本合同簽訂后，該房屋的所有拆遷補(bǔ)償權(quán)益均由乙方享有，包括但不限于：安置房屋的優(yōu)先選擇權(quán)；貨幣補(bǔ)償?shù)臋?quán)利；其他任何形式的補(bǔ)償或獎(jiǎng)勵(lì)。6.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，不得以任何方式主張?jiān)摲课莸牟疬w補(bǔ)償權(quán)益，亦不得干涉乙方行使上述權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2逾期付款違約金：如乙方逾期支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。7.3逾期交房違約金：如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。7.4逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記違約金：如甲方逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：