土地承包入股合同協(xié)議書

土地承包入股合同協(xié)議書

甲方（土地承包方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（入股方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有合法承包的土地，乙方有意以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的方式參與相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方提供用于入股的土地位于______________________，面積共計(jì)______畝（具體四至范圍及面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地已依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地用途：該土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植______、養(yǎng)殖______等。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、入股期限乙方入股期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。入股期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前______個(gè)月內(nèi)另行協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、股權(quán)比例及權(quán)益分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定乙方以入股土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估作價(jià)為人民幣_(tái)_____元，占合作項(xiàng)目總股權(quán)的______%。2.合作項(xiàng)目的收益分配按照股權(quán)比例進(jìn)行。在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的______天內(nèi)，由雙方共同對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行核算，并按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)。若合作項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，也由雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益分配。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)入股土地的使用情況，確保土地用途符合約定。3.應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法有效證明文件，并協(xié)助乙方辦理與土地入股相關(guān)的手續(xù)。4.保證所提供的土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，若因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在入股期間，應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)入股土地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，開展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.有權(quán)按照股權(quán)比例參與合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分配，并對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見。3.應(yīng)按照約定的土地用途合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或?qū)嵤┢渌麚p害土地質(zhì)量的行為。4.應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.在入股期間，應(yīng)妥善保管和維護(hù)土地上的附屬設(shè)施和設(shè)備，如需進(jìn)行重大改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______天內(nèi)，將入股土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.入股期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將土地交還給甲方。交還的土地應(yīng)保持交付時(shí)的基本狀態(tài)，如有因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的合理損耗或改變，乙方應(yīng)向甲方說明情況，并經(jīng)甲方認(rèn)可。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的問題。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__