龍崗租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

龍崗租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從原出租人處承租的位于龍崗區(qū)（具體地址）房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、乙方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.該轉(zhuǎn)租房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)行確認(rèn)，并在交接清單上簽字（如有）。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。五、其他費(fèi)用1.在租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同中約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用已按時(shí)足額繳納，若因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方受到影響或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。如遇房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修（因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的除外）。七、轉(zhuǎn)租及續(xù)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)騰空房屋。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______天，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：