2025房產(chǎn)中介銷(xiāo)售合同范本

2025房產(chǎn)中介銷(xiāo)售合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托人）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（中介方）：公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方希望出售其名下的房產(chǎn)，并委托乙方提供房產(chǎn)中介銷(xiāo)售服務(wù)；乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)中介銷(xiāo)售服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方銷(xiāo)售的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條服務(wù)范圍乙方同意為甲方提供以下中介銷(xiāo)售服務(wù)：獨(dú)家代理：乙方為甲方提供該房產(chǎn)的獨(dú)家銷(xiāo)售代理服務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行出售該房產(chǎn)或委托其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該房產(chǎn)。信息提供：乙方負(fù)責(zé)收集、整理并提供潛在買(mǎi)家的信息，并協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行溝通。陪同看房：乙方安排陪同潛在買(mǎi)家看房，并提供必要的協(xié)助。促成交易：乙方負(fù)責(zé)促成該房產(chǎn)的交易，并協(xié)助雙方完成交易相關(guān)手續(xù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)費(fèi)”），服務(wù)費(fèi)為該房產(chǎn)最終成交價(jià)格的%。服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。除本合同約定的服務(wù)費(fèi)外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有真實(shí)、完整的信息，并配合乙方開(kāi)展中介銷(xiāo)售工作。甲方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。在乙方獨(dú)家代理期間，甲方不得自行出售該房產(chǎn)或委托其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該房產(chǎn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助完成交易的后續(xù)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的中介銷(xiāo)售服務(wù)，積極尋找潛在買(mǎi)家，促成交易。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告中介銷(xiāo)售過(guò)程中的相關(guān)信息，并提供必要的建議。乙方不得進(jìn)行虛假承諾或誤導(dǎo)甲方。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反本合同第二條第1款的約定，在乙方獨(dú)家代理期間自行出售該房產(chǎn)或委托其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)格的%。若甲方未按本合同第三條第2款的約定支付服務(wù)費(fèi)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的‰作為滯納金。若乙方未按本合同第四條第1款的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致該房產(chǎn)未能在約定時(shí)間內(nèi)促成交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)格的%。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。本合同在下列情況下可以解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，且未能在日內(nèi)達(dá)成諒解的。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字