2025租房租賃合同協(xié)議

2025租房租賃合同協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，具體位置及房屋狀況詳見(jiàn)附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金于租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。押金支付方式同租金支付方式。第五條房屋維護(hù)與維修甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)期間的租金。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條裝修及改擴(kuò)建在租賃期內(nèi)，若乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建，必須書(shū)面征得甲方同意，并向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)。裝修及改擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)歸甲方所有。租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其裝修部分，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：收取租金及押金。對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查和維修。有權(quán)要求乙方停止任何違法行為。甲方義務(wù)：按時(shí)交付租賃房屋并保證其適租狀態(tài)。不得無(wú)故收回租賃房屋，不得干涉乙方正常生活。乙方權(quán)利：在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋。要求甲方履行維修義務(wù)。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及費(fèi)用。保持租賃房屋及附屬設(shè)施的完整和清潔。不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)。第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收取合理的管理費(fèi)用。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)損失。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，需向乙方支付每日租金的%作為違約金。若甲方無(wú)故收回租賃房屋，需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且押金不予扣除。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，需向甲方支付每日租金的%作為違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，需向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且押金不予退還。若乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或折價(jià)賠償。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：