2025電子版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025電子版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的國(guó)有土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：第二條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置：該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的位于（城市/縣），具體位置為：區(qū)/縣街道/鄉(xiāng)路/村號(hào)。2.2土地面積：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)面積為平方米，土地用途為，土地使用權(quán)證號(hào)為。2.3土地現(xiàn)狀：該土地目前為（出讓/劃撥）方式取得，現(xiàn)狀為（空地/已開(kāi)發(fā)/部分開(kāi)發(fā)），符合《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的約定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵或限制性條件。甲方已取得該土地的《國(guó)有土地使用證》，并具有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方協(xié)商一致，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、契稅及其他相關(guān)費(fèi)用。3.3價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），于年月日前支付，以此類推。第四條價(jià)款支付時(shí)間及方式4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。4.2甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于無(wú)抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利，且未被依法征收或收回。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供辦理登記所需的全部文件和資料。5.1.3甲方不得在本合同履行期間將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或在該土地上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。5.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、交易服務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)等。5.2.3乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2甲方違反本合同約定，未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金。6.3乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償損失。第七條其他條款7.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：地址：法定代表人：日期：年月日受讓方（乙方）：地址