拆遷分包合同協(xié)議書

拆遷分包合同協(xié)議書

甲方（總包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已承接[拆遷項(xiàng)目名稱]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該項(xiàng)目中的部分拆遷工作分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)完成位于[具體拆遷地址]范圍內(nèi)的[具體拆遷工作內(nèi)容，如建筑物拆除、場地清理等]拆遷工作，包括但不限于拆除各類建筑物、構(gòu)筑物，清理拆除后的廢棄物并運(yùn)輸至指定地點(diǎn)等，確保場地達(dá)到甲方要求的平整及清理標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本工期要求組織施工，確保按時(shí)完成拆遷任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方必須按照國家現(xiàn)行的拆遷工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定以及甲方的要求進(jìn)行施工，保證拆遷工作質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。拆遷過程中應(yīng)采取有效措施，避免對周邊環(huán)境及建筑物造成不必要的損壞。四、合同價(jià)款及支付方式1.本分包合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本分包工作所需的全部費(fèi)用，除甲方書面同意調(diào)整外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-乙方完成拆遷工作總量的[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[X]%。-乙方完成全部拆遷工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[X]%。-剩余合同價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期（自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月）滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改意見。-按照本合同約定向乙方支付合同價(jià)款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方施工提供必要的外部條件。-及時(shí)向乙方提供與拆遷工作相關(guān)的資料和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付價(jià)款。-按照本合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，配備足夠的人員、設(shè)備及物資。-負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任及損失。-妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，因乙方原因造成環(huán)境污染的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本分包合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.在拆遷施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。乙方承擔(dān)因安全事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并可另行委托第三方完成相關(guān)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________