車庫怎么轉讓合同協議書

車庫怎么轉讓合同協議書

車庫轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[車庫具體位置]的車庫（以下簡稱“該車庫”）的合法處置權，現甲方愿意將該車庫轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就車庫轉讓事宜達成如下協議：一、車庫基本信息1.該車庫位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[具體編號]。2.該車庫的規(guī)劃用途為[具體用途]。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該車庫的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款時間]前，將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付時間及方式1.甲方應在收到全部轉讓款后的[X]日內，將該車庫及相關附屬設施、設備交付給乙方。2.交付方式為現場交接，雙方應共同對車庫的現狀進行確認，并簽署《車庫交接清單》。交接清單應包括車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品。四、產權及相關手續(xù)辦理1.因該車庫目前可能存在的產權登記情況（如有產權登記，甲方應保證車庫產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況），若需辦理產權變更登記手續(xù)，甲方應積極協助乙方辦理，辦理產權變更登記所產生的相關稅費，由[約定承擔方]承擔。2.若因政策原因或其他不可預見、不可避免的因素導致無法辦理產權變更登記手續(xù)，不影響本合同的效力，乙方享有該車庫的永久使用權，甲方應確保乙方對車庫的正常使用權益不受侵害。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取車庫轉讓款。2.保證所提供的車庫相關信息真實、準確、完整，對車庫享有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。3.在車庫交付前，負責車庫的日常維護和管理，確保車庫處于可正常使用狀態(tài)。4.協助乙方辦理車庫相關手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付車庫。2.按照本合同約定的付款方式和時間支付車庫轉讓款。3.在接收車庫后，負責車庫的日常使用、維護和管理，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫的結構和用途。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方所支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.如因甲方原因導致車庫存在權屬糾紛或權利瑕疵，影響乙方正常使用或導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________