泉州物業(yè)增值服務協(xié)議書

泉州物業(yè)增值服務協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[物業(yè)具體名稱]的業(yè)主/使用人，乙方為依法設立并具有提供物業(yè)服務資質的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供物業(yè)增值服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務標的物及具體服務內容1.服務標的物本協(xié)議所涉及的服務標的物為位于泉州市[物業(yè)詳細地址]的[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)寫字樓等]，建筑面積為[X]平方米。2.具體服務內容房屋托管服務乙方協(xié)助甲方對房屋進行招租，負責尋找潛在租客，組織看房活動。與租客簽訂租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方約定，維護甲方合法權益。收取租金，并按照約定方式及時轉交給甲方。租金交付周期為[具體周期，如每月、每季度等]。定期對房屋進行巡查，檢查房屋設施設備的使用狀況，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題，確保房屋處于良好的居住/使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋設施設備損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方，并在甲方授權下安排維修或整改工作。家居清潔服務乙方為甲方提供定期的家居清潔服務，服務周期為[具體周期，如每周、每兩周等]。清潔范圍包括房屋內所有房間的地面、桌面、門窗玻璃、衛(wèi)生間潔具、廚房廚具等，確保房屋內部干凈整潔。清潔過程中使用的清潔用品應符合環(huán)保要求，不得對房屋及甲方物品造成損害。代客泊車服務在甲方使用物業(yè)期間，乙方負責為甲方提供代客泊車服務。甲方將車輛交付給乙方指定的泊車人員后，乙方應妥善保管車輛，并按照甲方要求及時將車輛停放至指定車位。車輛停放期間，乙方應采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設備、設置專人巡邏等，確保車輛安全。如因乙方原因導致車輛丟失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。在甲方需要使用車輛時，乙方應及時將車輛取回并交付給甲方，確保甲方能夠正常使用車輛。生活配送服務根據(jù)甲方需求，乙方為甲方提供生活物品配送服務，包括但不限于食品、日用品等。乙方應與具有合法資質的供應商合作，確保配送物品的質量安全。在接到甲方配送需求后，應及時聯(lián)系供應商安排配送，并在約定時間內將物品送達甲方指定地點。甲方應在配送物品送達后及時驗收，如發(fā)現(xiàn)物品存在質量問題或與訂單不符，應及時通知乙方，乙方負責協(xié)調處理。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)增值服務。有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供真實、準確的個人/企業(yè)信息及物業(yè)相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證復印件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。配合乙方開展服務工作，如提供房屋鑰匙、協(xié)助看房等。在享受乙方提供的服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，不得從事?lián)p害乙方及其他業(yè)主利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方配合相關工作，提供必要的協(xié)助。根據(jù)實際情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對服務內容和方式進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和要求，為甲方提供優(yōu)質、高效、安全的物業(yè)增值服務。配備專業(yè)的服務人員，確保服務人員具備相應的資質和技能，并對服務人員進行培訓和管理，提高服務質量。建立健全服務質量監(jiān)督機制，定期對服務質量進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)并解決服務過程中存在的問題。對甲方提供的個人信息及物業(yè)相關資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意的除外。在服務過程中，如因乙方原因導致甲方人身傷害或財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。定期向甲方提供服務報告，說明服務情況、費用收支情況等。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的物業(yè)增值服務費用標準如下：房屋托管服務：每月按照租金收入的[X]%收取托管服務費。家居清潔服務：每次清潔費用為[X]元。代客泊車服務：每月收費[X]元。生活配送服務：根據(jù)實際配送物品金額的[X]%收取配送服務費。上述服務費用標準如有調整，乙方應提前[X]日書面通知甲方。2.支付方式甲方應在收到乙方提供的服務費用賬單后的[X]個工作日內，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的服務費用后，及時向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停提供服務直至甲方支付全部費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務或服務質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方按照未提供服務部分或不符合約定標準部分服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方服務問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標的金額的[X]%向對方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)