移動公司基站租用協(xié)議書

移動公司基站租用協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體基站地址及相關(guān)設(shè)施詳情，如基站位置、機(jī)房面積、鐵塔高度等]的基站及相關(guān)設(shè)施，乙方因[乙方使用基站的具體用途，如開展通信業(yè)務(wù)、提供網(wǎng)絡(luò)覆蓋等]需要，欲租用甲方的上述基站及相關(guān)設(shè)施。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方基站事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）基站設(shè)施1.基站位置：位于[詳細(xì)地址]，該位置地理坐標(biāo)為[具體經(jīng)緯度]。2.機(jī)房設(shè)施：機(jī)房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部配備有[詳細(xì)列舉機(jī)房內(nèi)的設(shè)備，如通信設(shè)備、電力設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等]，能夠滿足乙方通信設(shè)備正常運(yùn)行的基本環(huán)境要求。3.鐵塔設(shè)施：鐵塔高度為[X]米，塔身材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，具備良好的穩(wěn)定性和抗風(fēng)能力，能夠有效支撐基站天線等相關(guān)設(shè)備。（二）相關(guān)服務(wù)1.電力供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，電源接入方式為[具體接入方式，如市電直供、油機(jī)發(fā)電保障等]，保障乙方設(shè)備在正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)不間斷供電。電力容量為[X]千瓦，如因電力供應(yīng)不足導(dǎo)致乙方設(shè)備無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行擴(kuò)容或保障電力供應(yīng)。2.網(wǎng)絡(luò)接入：甲方確保乙方租用的基站具備可靠的網(wǎng)絡(luò)接入條件，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps，可根據(jù)乙方需求進(jìn)行調(diào)整。網(wǎng)絡(luò)接入方式為[具體接入方式，如光纖接入等]，并保證網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和安全性，確保乙方通信業(yè)務(wù)的正常開展。3.維護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除、設(shè)備維修更換等。甲方應(yīng)建立完善的維護(hù)管理制度，定期對基站設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如遇設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理，特殊情況除外，但應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因和預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用基站的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對基站設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務(wù)確保所提供的基站設(shè)施及相關(guān)服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，向乙方交付基站設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，承擔(dān)因設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞及故障修復(fù)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與基站租用相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е禄驹O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施盡量減少乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用基站設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)對基站設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對基站內(nèi)乙方自行安裝的設(shè)備進(jìn)行調(diào)整和更換。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，合理使用基站設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)乙方自行安裝在基站內(nèi)的設(shè)備的維護(hù)、管理和安全工作，承擔(dān)因乙方設(shè)備原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致基站設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。配合甲方進(jìn)行基站設(shè)施的維護(hù)和管理工作，如允許甲方工作人員進(jìn)入基站進(jìn)行巡檢、維修等操作。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理乙方在基站內(nèi)的設(shè)備和物品，并將基站設(shè)施恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及基站設(shè)施的使用情況等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）其他費(fèi)用1.電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用的電量，根據(jù)供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付電費(fèi)。電費(fèi)結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月]，甲方應(yīng)在電費(fèi)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供電費(fèi)明細(xì)清單，乙方應(yīng)在收到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付電費(fèi)。2.其他費(fèi)用：如因乙方使用基站產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通信線路租賃費(fèi)用、設(shè)備檢測費(fèi)用等，由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，并在費(fèi)用產(chǎn)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方或相關(guān)第三方。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年；如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向乙方交付基站設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的基站設(shè)施及相關(guān)服務(wù)不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用基站設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改或修復(fù)，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致基站設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間要求恢復(fù)正常運(yùn)行。每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若甲方擅自調(diào)整或改造基站設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間要求恢復(fù)正常運(yùn)行。每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變基站設(shè)施的用途或進(jìn)行破壞性使用，導(dǎo)致基站設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行基站設(shè)施的維護(hù)和管理工作，影響甲方正常維護(hù)工作的開展，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，未按照甲方要求及時(shí)清理乙方在基站內(nèi)的設(shè)備和物品，未將基站設(shè)施恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的清理費(fèi)用和修復(fù)費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如租金結(jié)算、設(shè)備清理等。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后的[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并由對方簽收確認(rèn)。送達(dá)地址以本協(xié)議首部約定的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。（四）其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生