租賃合同到期終止協(xié)議書

租賃合同到期終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），約定由乙方向甲方租賃[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，用于[租賃用途]?，F(xiàn)原租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同到期終止協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：[詳細(xì)描述租賃房屋的地址、面積、戶型等具體情況，如位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]等]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]。3.服務(wù)內(nèi)容：若為提供服務(wù)的租賃，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容，如甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如場(chǎng)地清潔服務(wù)，每日清潔次數(shù)為[X]次，清潔范圍包括租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共區(qū)域及辦公區(qū)域等]。二、租賃期限及終止日期1.原租賃合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同于本協(xié)議生效之日起終止。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)檢查租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照原租賃合同約定向乙方退還已收取的租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的退場(chǎng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合約定的使用狀態(tài)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿前，有權(quán)按照原租賃合同約定繼續(xù)使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議終止之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還給甲方。騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，不得留存物品或垃圾。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。按照原租賃合同約定的方式使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在騰退租賃房屋時(shí)，應(yīng)拆除自行安裝的裝修、設(shè)備等（如有），恢復(fù)房屋原狀。如因拆除造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議終止前，向甲方結(jié)清租賃期間的全部租金及其他費(fèi)用。雙方經(jīng)核對(duì)賬目后，確認(rèn)乙方已支付租金至______年____月____日，尚欠租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)期限和金額，自行向相關(guān)部門繳納。如因乙方未及時(shí)繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。五、租賃保證金退還1.若原租賃合同約定乙方支付了租賃保證金，在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃保證金人民幣[X]元無(wú)息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)原租賃合同約定扣除相應(yīng)的租賃保證金作為違約金?？鄢笕缬惺Ｓ啵追綉?yīng)將剩余部分退還給乙方；如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租賃保證金或協(xié)助乙方辦理退場(chǎng)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退租賃房屋或結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人等違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____