購(gòu)買房屋合同解除協(xié)議書

購(gòu)買房屋合同解除協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：______），約定由乙方向甲方購(gòu)買位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述《房屋買賣合同》事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋附屬設(shè)施及裝修情況：______（詳細(xì)描述房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備以及裝修情況，如門窗、水電設(shè)施、墻面地面裝修材料等）。該房屋所在土地性質(zhì)為______（出讓/劃撥），土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日止。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為______。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)按照本協(xié)議約定解除《房屋買賣合同》。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與解除《房屋買賣合同》相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請(qǐng)撤銷備案登記、協(xié)助乙方辦理退還已繳納的購(gòu)房款項(xiàng)等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。在解除合同后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)（如有合理?yè)p耗除外），不得故意損壞房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在解除合同后不因此遭受任何損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求甲方按照約定退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。配合甲方辦理與解除《房屋買賣合同》相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在解除合同后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方（如有合理?yè)p耗除外），不得故意損壞房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。三、合同解除及相關(guān)款項(xiàng)支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日解除雙方簽訂的《房屋買賣合同》。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付解除合同的違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的違約金及相關(guān)款項(xiàng)后______日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為______（具體銀行賬號(hào)及開戶行信息）。4.乙方應(yīng)在收到甲方退還的購(gòu)房款后______日內(nèi)，將該房屋的相關(guān)資料（包括但不限于購(gòu)房合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等）返還給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照未履行部分金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方直至損失得到全部彌補(bǔ)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月_