甲方提供場(chǎng)地合作協(xié)議書

甲方提供場(chǎng)地合作協(xié)議書?甲方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有場(chǎng)地資源，乙方具備相關(guān)業(yè)務(wù)運(yùn)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提供場(chǎng)地供乙方使用事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作場(chǎng)地具體描述1.場(chǎng)地位置：甲方提供的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方可將該場(chǎng)地用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、教育培訓(xùn)、倉儲(chǔ)等]。4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地現(xiàn)狀符合乙方使用要求，場(chǎng)地內(nèi)部水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)具備正常使用條件。如有需要，甲方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)情況說明。二、合作期限1.本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.合作期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合作，任何一方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的合作收益。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的合法性及安全性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與場(chǎng)地相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與物業(yè)、周邊居民等的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用場(chǎng)地。在合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將場(chǎng)地另行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得影響乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用過程中所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于屋頂、外墻、承重結(jié)構(gòu)等主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，確保場(chǎng)地處于安全使用狀態(tài)。對(duì)于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的非乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合作期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的場(chǎng)地。有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地用途自主開展合法經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或超出場(chǎng)地使用范圍。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在合作期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀或向甲方支付相應(yīng)的場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的合作費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，確保場(chǎng)地的正常使用和人員安全。因乙方管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。在場(chǎng)地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合作期滿或提前終止協(xié)議后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空?qǐng)龅兀?chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。四、合作費(fèi)用及支付方式（一）合作費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等所有與場(chǎng)地使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方在場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。2.合作費(fèi)用的計(jì)算方式為：每月合作費(fèi)用=每平方米月租金標(biāo)準(zhǔn)×場(chǎng)地面積。每平方米月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），場(chǎng)地面積以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。如因場(chǎng)地面積調(diào)整或市場(chǎng)行情變化等原因需要調(diào)整合作費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月合作費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的合作費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。2.支付賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求甲方按照當(dāng)月合作費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自將場(chǎng)地另行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，影響乙方對(duì)場(chǎng)地正常使用的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)月合作費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的合作費(fèi)用（如有）。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并按照當(dāng)月合作費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因場(chǎng)地?fù)p壞遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的合作費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月合作費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期支付遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或超出場(chǎng)地使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)月合作費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還場(chǎng)地及附屬設(shè)施，乙方已支付的合作費(fèi)用不予退還。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在合作期滿或提前終止協(xié)議后騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月合作費(fèi)用的[X]%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。如乙方的行為導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.若乙方在場(chǎng)地使用過程中從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的合作費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月合作費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。甲