租房合同提前終止協(xié)議書

租房合同提前終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，戶型為_(kāi)___室____廳____廚____衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：空調(diào)____臺(tái)、冰箱____臺(tái)、洗衣機(jī)____臺(tái)、電視____臺(tái)、家具（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）等。房屋附帶設(shè)施有：水、電、燃?xì)獗碜x數(shù)分別為_(kāi)___立方米、____度、____立方米（截止至提前終止日期），房屋鑰匙____套。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，保證乙方在租賃期間的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付提前終止合同的違約金（如有）及截至提前終止日期前的所有租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在提前終止日期前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常損耗除外）。如乙方未按照約定騰空房屋或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方騰空房屋及恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在騰空房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、提前終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同的原因如下：______________________（詳細(xì)說(shuō)明提前終止的原因）四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。乙方已支付租金至____年__月__日，共計(jì)____元。經(jīng)雙方核算，自____年__月__日至提前終止日期____年__月__日，乙方應(yīng)支付的租金為_(kāi)___元?？鄢曳揭阎Ц兜淖饨鸷?，乙方還應(yīng)向甲方支付租金差額____元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將上述租金差額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還原租賃合同約定乙方支付的押金為_(kāi)___元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在提前終止日期前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，截至提前終止日期，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為_(kāi)___元、燃?xì)赓M(fèi)為_(kāi)___元、物業(yè)費(fèi)為_(kāi)___元等（如有其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額填寫）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶或按照相關(guān)部門要求繳納至指定賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、費(fèi)用或未按時(shí)騰空房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：____________