貝殼找房房屋委托協(xié)議書

貝殼找房房屋委托協(xié)議書?委托人（甲方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受托人（乙方）：名稱：貝殼找房（北京）科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)朝陽北路101號(hào)院2號(hào)樓15層1801內(nèi)01聯(lián)系電話：4008892008鑒于甲方擁有房屋一處，愿意委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方具備專業(yè)的房屋交易服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方處理的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)碼]。2.委托服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋出售或出租的信息發(fā)布服務(wù)，通過乙方的線上平臺(tái)及線下門店向潛在客戶推廣該房屋。協(xié)助甲方與意向客戶進(jìn)行溝通、洽談，安排看房事宜，并促成甲方與意向客戶達(dá)成房屋交易合同。在房屋交易過程中，為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和建議，協(xié)助甲方審核房屋交易合同及相關(guān)文件，確保交易的合法性和安全性。負(fù)責(zé)辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助客戶辦理貸款手續(xù)（如有）、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)乙方促成的房屋交易合同有最終決定權(quán)，有權(quán)決定是否簽訂及簽訂的具體條款。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等，并保證所提供的信息和資料不存在任何虛假、隱瞞或誤導(dǎo)性內(nèi)容。按照乙方的要求積極配合房屋交易流程，包括但不限于及時(shí)簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，盡最大努力促成房屋交易。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，妥善保管甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。在房屋交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，并根據(jù)甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持。確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%。2.支付方式若甲方與意向客戶達(dá)成房屋交易合同并簽訂正式書面合同后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%。在房屋交易手續(xù)全部辦理完畢，且甲方收到全部房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料存在虛假、隱瞞或誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在房屋交易過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易手續(xù)全部辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__