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解除鋪租合作合同范本?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《鋪租合作合同》(以下簡稱"原合同"),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意解除原合同,并就相關事宜達成如下協(xié)議:一、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定自本協(xié)議生效之日起解除原合同,雙方不再履行原合同約定的權利和義務。二、標的物或服務具體描述1.鋪位位置:位于[具體地址]的商鋪,建筑面積為[X]平方米。2.鋪位用途:乙方承租該鋪位用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。3.裝修情況:乙方在承租期間對鋪位進行了裝修,裝修包括但不限于[列舉主要裝修項目]。三、權利義務1.甲方權利義務權利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退鋪位。對乙方在鋪位內(nèi)遺留的物品,有權按照本協(xié)議約定進行處理。義務自本協(xié)議生效之日起,停止向乙方收取原合同約定的租金及其他費用。在乙方騰退鋪位后,按照本協(xié)議約定向乙方退還押金。協(xié)助乙方辦理與鋪位租賃相關的注銷或變更手續(xù)(如有)。2.乙方權利義務權利要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。在騰退鋪位前,有權繼續(xù)使用鋪位內(nèi)符合本協(xié)議約定的物品和設備。義務自本協(xié)議生效之日起,停止在鋪位內(nèi)進行原合同約定的經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的時間和標準,將鋪位騰空并交還給甲方。騰空時,應保證鋪位內(nèi)的裝修、設備、設施等保持完好,能夠正常使用,不得故意損壞或拆除。負責清理鋪位內(nèi)的物品,自行承擔清理費用。對于鋪位內(nèi)遺留的物品,按照本協(xié)議約定處理。向甲方支付本協(xié)議生效前拖欠的租金及其他費用(如有)。四、費用結(jié)算1.租金及押金乙方應向甲方支付至本協(xié)議生效之日前的租金共計人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),該款項乙方已在本協(xié)議簽訂前支付完畢。甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰退鋪位并辦理完畢相關交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi),向乙方退還押金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.其他費用乙方在承租期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用,由乙方自行承擔并在本協(xié)議生效前結(jié)清。乙方應向甲方提供相關費用的結(jié)清證明,否則甲方有權從押金中扣除相應費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還押金,每逾期一日,應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金及退還全部押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準騰退鋪位,每逾期一日,應按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權自行清理鋪位內(nèi)的物品,并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方在騰退鋪位時故意損壞鋪位內(nèi)的裝修、設備、設施等,乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方,以補充協(xié)議為準。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:[簽訂日期]乙方(簽字/蓋章):__________________簽
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