租賃到期合同解除協(xié)議書

租賃到期合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），約定由乙方向甲方租賃[標的物或服務(wù)具體描述]，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同的解除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋（若為房屋租賃）坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等]。房屋內(nèi)包含[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、家具[具體家具清單]等]。2.租賃設(shè)備（若為設(shè)備租賃）設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺/套。設(shè)備狀況良好，于交付乙方時能正常使用，乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管并正常使用該設(shè)備。3.租賃場地（若為場地租賃）位于[場地詳細地址]，面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途]。場地內(nèi)具備[描述相關(guān)配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等情況]。4.服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)租賃）甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉服務(wù)項目，如定期保潔服務(wù)，每周[X]次，每次服務(wù)時長為[X]小時；設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)，每月對[設(shè)備名稱]進行[具體維護保養(yǎng)項目]等]。服務(wù)期間，甲方應(yīng)按照約定的標準和要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。二、合同解除及相關(guān)事宜1.自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方于______年____月____日簽訂的《租賃合同》正式解除，雙方之間基于該租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將租賃標的物（包括但不限于房屋、設(shè)備、場地等）按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。返還的標的物應(yīng)保持正常使用后的合理損耗狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償或修復。3.甲方應(yīng)在乙方完成標的物返還且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還租賃保證金（如有）。租賃保證金金額為人民幣[X]元，乙方在租賃期間如有違反租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的租賃保證金。三、權(quán)利義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供符合標準的租賃標的物及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前[X]天支付]，租金標準為每月人民幣[X]元。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議約定的解除之日前，結(jié)清所有租金及因使用租賃標的物產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃標的物，負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)。如因乙方原因造成租賃標的物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。租賃標的物的正常損耗除外。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議約定的解除之日后，按照甲方要求的時間和方式，將租賃標的物騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)負責清理租賃標的物內(nèi)的物品，如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照租賃合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項。甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合安全使用要求。在租賃期間，甲方應(yīng)負責租賃標的物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方對租賃標的物的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動（如有）。在租賃期限屆滿或本協(xié)議約定的解除之日前，甲方不得擅自收回租賃標的物。甲方應(yīng)在乙方完成標的物返還且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還租賃保證金（如有）。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的租賃保證金。甲方應(yīng)配合乙方辦理與租賃標的物相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照注冊地址變更等手續(xù)（如有需要）。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至租賃期限屆滿之日的租金共計人民幣[X]元。乙方已支付租金情況如下：已支付至______年____月____日，已支付租金金額為人民幣[X]元。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.水電費、物業(yè)費等費用結(jié)算乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議約定的解除之日前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。經(jīng)雙方核對，截至______年____月____日，乙方應(yīng)支付水電費共計人民幣[X]元，物業(yè)費共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。3.其他費用結(jié)算如乙方在租賃期間因使用租賃標的物產(chǎn)生其他費用，如設(shè)備損壞賠償費、違約金等，乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的金額，在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃標的物返還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標的物，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于重新出租的租金差價損失、中介費損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款，并要求乙方按照未支付金額的[X%]支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于追款產(chǎn)生的律師費、訴訟費等）。3.若乙方在租賃期間擅自改變租賃標的物的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用租賃標的物，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于重新出租的租金差價損失、中介費損失等）。4.若乙方在租賃期間故意損壞租賃標的物，乙方應(yīng)負責修復或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。5.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物，或在租賃期間擅自收回租賃標的物，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于搬遷費用、經(jīng)營損失等）。6.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方退還租賃保證金（如有），每逾期一日，甲方應(yīng)按照租賃保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本