裝修改造工程合同范本

裝修改造工程合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方的裝修改造工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[裝修改造工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求（以下為示例，可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述）拆除原有室內(nèi)非承重墻體及門窗，對(duì)拆除后的墻面進(jìn)行基層處理并重新粉刷，粉刷顏色按照甲方選定的[具體色號(hào)]執(zhí)行。地面拆除原有瓷磚，重新鋪設(shè)[品牌及型號(hào)]木地板，鋪設(shè)前需對(duì)地面基層進(jìn)行平整處理。廚房拆除原有櫥柜及電器，安裝定制的整體櫥柜，材質(zhì)選用[具體材質(zhì)]，臺(tái)面采用[品牌及型號(hào)]石英石，配備[詳細(xì)廚具清單]。衛(wèi)生間拆除原有潔具及隔斷，安裝新的[品牌及型號(hào)]馬桶、淋浴花灑、浴室柜，浴室柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為[詳細(xì)尺寸]，并做防水處理，防水高度不低于[具體高度]，防水質(zhì)保期為[具體年限]。室內(nèi)水電線路改造，全部更換為[品牌及型號(hào)]電線及[品牌及型號(hào)]PPR水管，電線需穿管鋪設(shè)，水管安裝完畢后進(jìn)行打壓測(cè)試，確保無滲漏。天花板吊頂，采用[吊頂材質(zhì)及工藝，如輕鋼龍骨石膏板吊頂]，造型設(shè)計(jì)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行，燈具安裝位置及線路預(yù)留符合設(shè)計(jì)要求。門窗更換，入戶門更換為[品牌及型號(hào)]防盜門，室內(nèi)房間門更換為[品牌及型號(hào)]實(shí)木復(fù)合門，窗戶更換為[品牌及型號(hào)]斷橋鋁門窗，玻璃采用[具體玻璃類型]。室內(nèi)墻面及頂面乳膠漆涂刷，選用[品牌及型號(hào)]環(huán)保乳膠漆，顏色按照甲方選定的色卡執(zhí)行，涂刷遍數(shù)不少于[具體遍數(shù)]。4.工程承包方式：乙方包工包料。5.工程期限開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方未能按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或支付工程款而影響施工進(jìn)度的。因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致施工時(shí)間延長(zhǎng)的。不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的。經(jīng)甲方書面確認(rèn)的其他合理原因。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周圍建筑物、設(shè)備管線等的保護(hù)工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及文件，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。5.負(fù)責(zé)辦理工程施工許可證及其他施工所需的相關(guān)證件、批件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出整改意見，并督促乙方及時(shí)整改。7.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程尾款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程施工任務(wù)。3.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任和損失。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，符合國家和地方環(huán)保要求。5.按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的一切責(zé)任和損失。工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格]標(biāo)準(zhǔn)。6.負(fù)責(zé)工程施工期間的成品保護(hù)工作，承擔(dān)因成品保護(hù)不當(dāng)造成的損失。7.在工程竣工后，按照合同約定向甲方提供竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。8.對(duì)工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體年限]。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[具體時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。三、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[具體金額]元。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[驗(yàn)收款比例，如30%]，即人民幣[具體金額]元。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[質(zhì)保金比例，如10%]，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.合同履行期間，甲方提出變更工程內(nèi)容或增加工程量的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并提供相關(guān)圖紙和資料。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工，費(fèi)用按照以下方式結(jié)算：變更部分的工程造價(jià)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。如因變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，工期相應(yīng)順延。2.乙方提出變更工程內(nèi)容或增加工程量的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并說明變更的理由和費(fèi)用增加情況。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)，如同意變更，費(fèi)用按照上述方式結(jié)算；如不同意變更，乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)施工。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格]標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工或修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。4.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格另行協(xié)商收取。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或相關(guān)圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，導(dǎo)致乙方無法按照原合同約定施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并按照變更后的工程造價(jià)支付工程款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工或修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式提供竣工資料或配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期提供資料違約金比例，如萬分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)自行組織驗(yàn)收，費(fèi)用從工程款中扣除，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[逾期提供資料違約金比例，如5%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）