2025標準集體土地租賃合同模板,土地租賃合同范例,集體租賃合同樣本

2025標準集體土地租賃合同模板,土地租賃合同范例,集體租賃合同樣本2025標準集體土地租賃合同模板土地租賃合同范例集體租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有集體土地的使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)和經(jīng)營活動需要，向甲方租賃該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于的集體土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地面積為：畝（平方米），具體位置和范圍見附圖（宗地圖）。1.3租賃土地的用途為：（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等），乙方必須按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面終止合同，除非乙方嚴重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如：按季度支付、按半年支付、按年度支付）。3.3乙方應(yīng)于每（如：季度、半年、年度）的第一個月日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的‰向甲方支付違約金。3.4租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)依法擁有租賃土地的使用權(quán)，保證租賃土地的合法性，不得將租賃土地設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證明、備案等。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。4.4在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)和經(jīng)營活動，不得無正當(dāng)理由收回租賃土地。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并享有該土地上附著物的所有權(quán)。4.6乙方應(yīng)按時支付租金，不得無故拖欠或拒付。4.7乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進行非法活動，不得損壞土地及其附著物，不得擅自改變土地用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包。4.8乙方在租賃土地上進行建設(shè)或其他經(jīng)營活動，應(yīng)依法取得相關(guān)批準，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.9乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地上的日常維護和管理，防止土地荒廢或遭受損害。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2變更或解除合同的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面變更或解除合同，除非乙方嚴重違約或違法行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的‰向甲方支付違約金。6.2乙方擅自改變土地用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。6.3乙方在租賃土地上進行違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。6.4合同終止后，乙方未按時騰退租賃土地的，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理土地交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方在簽訂本合已充分理解并接受合同內(nèi)容，知悉合同各條款的法律效力。9.3本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：