租房免責(zé)合同協(xié)議書模板

租房免責(zé)合同協(xié)議書模板

租房免責(zé)合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本租房免責(zé)合同協(xié)議書，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及押金1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、免責(zé)條款1.不可抗力免責(zé)因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、法律法規(guī)調(diào)整等）導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，租金應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況按比例退還乙方。2.設(shè)施設(shè)備自然損耗免責(zé)對(duì)于房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等），因自然損耗而出現(xiàn)的損壞，甲方不承擔(dān)維修或更換責(zé)任，但應(yīng)在乙方提出合理請(qǐng)求后，協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)維修人員，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方自身原因免責(zé)因乙方自身原因（包括但不限于疏忽、故意行為、違法活動(dòng)等）導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，并保證甲方不因此遭受任何法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失。若因乙方原因給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。4.第三方原因免責(zé)因第三方原因（包括但不限于相鄰方的侵權(quán)行為、第三人的違法行為等）導(dǎo)致房屋受損或乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)向第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。如因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)配合甲方追究第三方責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未涉及的其他租賃相關(guān)事宜，仍按照甲乙雙方另行簽訂的房屋租賃合同執(zhí)行。如本協(xié)議與房屋租賃合同有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：___