有家具的租房合同協(xié)議書

有家具的租房合同協(xié)議書

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.該房屋附帶家具設(shè)施如下：-客廳：沙發(fā)（品牌及規(guī)格：______）、茶幾（品牌及規(guī)格：______）、電視（品牌及規(guī)格：______）；-臥室：床（品牌及規(guī)格：______）、衣柜（品牌及規(guī)格：______）、梳妝臺(tái)（品牌及規(guī)格：______）；-餐廳：餐桌（品牌及規(guī)格：______）、餐椅（數(shù)量：______把，品牌及規(guī)格：______）；-廚房：冰箱（品牌及規(guī)格：______）、爐灶（品牌及規(guī)格：______）、抽油煙機(jī)（品牌及規(guī)格：______）；-衛(wèi)生間：熱水器（品牌及規(guī)格：______）、洗衣機(jī)（品牌及規(guī)格：______）。二、租賃期限1.租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及家具設(shè)施進(jìn)行檢查，填寫《房屋及家具設(shè)施交接清單》，并簽字確認(rèn)。三、租金及押金1.該房屋租金為每月______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有限電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，因拖欠費(fèi)用導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任：-租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其家具設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。對于乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋使用及轉(zhuǎn)租1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.在租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其家具設(shè)施的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月以上的；-利用房屋從事違法活動(dòng)的。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致房屋毀損、滅失或無法繼續(xù)使用的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)______天以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日房屋及家具設(shè)施交接清單|類別|名稱|品牌|規(guī)格|數(shù)量|現(xiàn)狀描述|備注||---|---|---|---|---|---|---||客廳|沙發(fā)|||||||客廳|茶幾|||||||客廳|電視|||||||臥室|床|||||||臥室|衣柜|||||||臥室|梳妝臺(tái)|||||||餐廳|餐桌|||||||餐廳|餐椅|||||||廚房|冰箱|||||||廚房|爐灶|||||||廚房|抽油煙機(jī)|||||||