購房定金終止協(xié)議VIP

購房定金終止協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日就__________房屋（以下簡稱“涉案房屋”）簽訂《購房合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為__________，約定甲方向乙方支付定金__________元人民幣，現(xiàn)因__________原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同項下購房定金的相關(guān)約定，達成如下協(xié)議：

一、原合同項下購房定金__________元人民幣，乙方同意全額退還給甲方。

二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保原合同中約定的定金支付真實有效，并在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，將原合同項下的定金__________元人民幣全額退還給乙方。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理退款手續(xù)，提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠及時、順利地收到退款。

3.甲方在本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由要求乙方繼續(xù)履行原合同，或要求乙方支付其他費用。

4.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議損害乙方合法權(quán)益。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，將原合同項下的定金__________元人民幣全額退還給甲方。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理退款手續(xù)，提供必要的協(xié)助，確保甲方能夠及時、順利地收到退款。

3.乙方在本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由要求甲方繼續(xù)履行原合同，或要求甲方支付其他費用。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議損害甲方合法權(quán)益。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還定金。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止協(xié)議。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得違反法律法規(guī)。

3.雙方在履行協(xié)議過程中，如遇到爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、保密義務(wù)：

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或雙方解除保密義務(wù)為止。

六、協(xié)議終止與解除：

1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止或解除。

2.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并退還各自所收取的款項。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的修改、補充、變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，甲方應(yīng)向乙方支付的原合同定金金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的三日內(nèi)，將上述定金款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

2.乙方收到定金款項后，應(yīng)向甲方出具收款確認書，確認收到款項及款項用途。

三、支付比例

本協(xié)議項下的定金支付為一次性支付，甲方需按照原合同約定的定金比例支付定金。

四、支付條件

1.甲方支付定金前，應(yīng)確保已按照原合同約定完成所有付款前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于資金籌備、相關(guān)審批手續(xù)等。

2.甲方支付定金后，如因甲方原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方無權(quán)要求乙方退還定金。

五、額外費用

1.如在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生任何額外費用，包括但不限于手續(xù)費、稅費等，應(yīng)由產(chǎn)生費用的一方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前就額外費用的承擔(dān)進行明確約定，并在協(xié)議中予以體現(xiàn)。

六、支付時間

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的三日內(nèi)完成定金支付。

2.乙方應(yīng)在收到定金款項后的一個工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認書。

七、支付方式變更

1.如雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議約定的支付方式。

2.任何支付方式的變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付定金，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.如乙方未按時退還定金，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

九、爭議解決

1.如因支付方式產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為

1.甲方違約行為：

a)甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付定金；

b)甲方支付定金后，未按照原合同約定履行其義務(wù)；

c)甲方違反本協(xié)議的保密條款；

d)甲方其他違反本協(xié)議約定的行為。

2.乙方違約行為：

a)乙方未按照本協(xié)議約定的時間退還定金；

b)乙方收到定金后，未按照本協(xié)議約定出具收款確認書；

c)乙方違反本協(xié)議的保密條款；

d)乙方其他違反本協(xié)議約定的行為。

二、違約責(zé)任

1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)違約的性質(zhì)和損失的程度由雙方協(xié)商確定。

三、賠償方式

1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

2.違約方賠償守約方的經(jīng)濟損失和違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。

四、爭議解決

1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決任何爭議，協(xié)商期限不超過__________日。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

五、管轄法院

本協(xié)議項下的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

六、適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為雙方自愿選擇，任何一方不得以任何理由拒絕執(zhí)行。

2.本協(xié)議的違約與爭議解決條款為本協(xié)議不可分割的一部分。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至雙方履行完畢本協(xié)議約定的各項義務(wù)之日止。

三、變更與補充

1.本協(xié)議的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。

2.本協(xié)議的變更或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件時，應(yīng)采用書面形式，通過以下方式發(fā)送：

a)郵寄：以掛號信方式發(fā)送，地址為對方在協(xié)議中提供的地址；

b)傳真：發(fā)送至對方在協(xié)議中提供的傳真號碼；

c)電子郵件：發(fā)送至對方在協(xié)議中提供的電子郵箱地址。

2.通知發(fā)送后，如無相反證據(jù)，推定為已送達對方。

五、解除與終止

1.本協(xié)議在下列情況下可以解除或終止：

a)雙方協(xié)商一致，達成書面解除或終止協(xié)議；

b)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定提出解除。

2.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的費用和損失。

六、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議的爭議解決方式為訴訟或仲裁。

2.如雙方選擇訴訟解決，則任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

3.如雙方選擇仲裁解決，則應(yīng)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

七、其他

1.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、協(xié)議簽署

本協(xié)議于__________年__________月__________日由甲乙雙方在以下地點簽署：

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________

乙方蓋章：__________

簽署日期：__________年__________月__________日

附件：

一、原購房合同（合同編號：__________）

二、定金支付憑證（復(fù)印件）

三、雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）

四、涉案房屋的相關(guān)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等復(fù)印件）

五、雙方協(xié)商解除原合同的會議紀(jì)要（如有）

六、本協(xié)議的