2025新款租房合同范本下載

2025新款租房合同范本下載租房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米（具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），房屋用途為（如：居住）。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式雙方約定該房屋月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品賠償金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)行為或違反合同約定的行為提出異議，并要求乙方改正或賠償損失。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或變更合同條款，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，并要求甲方在房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損害時(shí)及時(shí)維修。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得干擾其他居民的正常生活。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出租所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋維修租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因房屋或設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成維修或委托乙方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租約定經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限。轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方應(yīng)要求第三方簽署書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第九條合同解除本合同在租賃期限內(nèi)不得隨意解除，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并賠償由此造成的實(shí)際損失。若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議（如有需要，雙方可處補(bǔ)充具體條款，如：裝修費(fèi)用、家具家電配置、寵物飼養(yǎng)等）第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：