2025年餐飲店鋪租賃合同VIP

2025年餐飲店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的餐飲店鋪出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，乙方亦愿意承租該店鋪并遵守本合同之各項約定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條店鋪坐落及基本情況1.1甲方出租給乙方的店鋪位于（城市/縣）路號，具體位置詳見附件所附地圖及標識（以下簡稱“該店鋪”）。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米，平面圖見附件。1.3該店鋪之現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況見附件，乙方對此已了解并確認無誤。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該店鋪，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。2.3如甲方在租賃期內(nèi)提前終止本合同，則需提前日以書面形式通知乙方，并賠償給乙方造成的損失。第三條租金及支付方式3.1該店鋪的租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）/月。3.2租金支付方式為：（選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付）。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個日前支付。3.3甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.4乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時退租，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條店鋪的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用該店鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自理，且不得影響該店鋪的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。5.2乙方應(yīng)按時繳納該店鋪在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等各項費用，逾期繳納的，每逾期一日按應(yīng)繳費用的‰向甲方支付違約金。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南?、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，確保該店鋪的經(jīng)營符合相關(guān)標準。5.4乙方應(yīng)對該店鋪及其設(shè)施進行日常維護，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的證照及手續(xù)（如有需要），并提供必要的文件資料。6.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將該店鋪另行出租或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，自負盈虧。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠。6.2.3乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)或裝修。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力導(dǎo)致該店鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償另一方所遭受的全部損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或各項費用的，每逾期一日按應(yīng)付金額的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該店鋪或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3乙方在經(jīng)營過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同之附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋