合租房屋合同協(xié)議書范本

合租房屋合同協(xié)議書范本

合租房屋合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的住房，愿意將部分房間出租給乙方和丙方共同居住使用。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方就該房屋合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房型為[具體房型]，甲方將該房屋中的[具體房間]出租給乙方和丙方居住使用。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施，如家具、家電等]。二、租賃期限1.本合同租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方和丙方應(yīng)如期交還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方和丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方和丙方共同承擔(dān)該租金，具體分擔(dān)方式為：乙方每月承擔(dān)租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），丙方每月承擔(dān)租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方和丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將各自承擔(dān)的租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.為確保房屋及附屬設(shè)施完好，乙方和丙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方和丙方押金。四、其他費(fèi)用1.乙方和丙方在租賃期間需自行承擔(dān)使用房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、電視等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)事宜，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。五、各方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用功能，在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的正常維修，確保乙方和丙方的正常居住使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因維修不及時(shí)給乙方和丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)尊重乙方和丙方的居住權(quán)利，不得擅自進(jìn)入乙方和丙方租賃的房間，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并在其在場的情況下進(jìn)行。（二）乙方和丙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方和丙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。2.乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，如有逾期，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方和丙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方和丙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方和丙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他鄰居的正常生活。如因乙方和丙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門處罰或其他鄰居投訴的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，甲乙丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方和丙方剩余租金和押金。3.乙方和丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方和丙方賠償損失：-未按照約定支付租金和其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]天的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響房屋安全的；-擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、搬遷費(fèi)用等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。