租地租農(nóng)機(jī)合同協(xié)議書VIP

租地租農(nóng)機(jī)合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有土地及農(nóng)機(jī)可供出租，乙方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要有意租賃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地及農(nóng)機(jī)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃條款1.土地位置及面積：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地共計(jì)[X]畝出租給乙方使用。土地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.租金及支付方式：-土地租金為每年每畝人民幣[X]元，總計(jì)每年租金為人民幣[X]元。-乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]，若采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號(hào)：__________________4.土地用途：乙方租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，如種植[具體農(nóng)作物種類]等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、農(nóng)機(jī)租賃條款1.農(nóng)機(jī)詳情：甲方出租給乙方的農(nóng)機(jī)包括但不限于[列舉農(nóng)機(jī)名稱及型號(hào)，如拖拉機(jī)[型號(hào)]一臺(tái)、收割機(jī)[型號(hào)]一臺(tái)等]。甲方應(yīng)保證所提供的農(nóng)機(jī)在交付時(shí)能夠正常運(yùn)行，并向乙方提供農(nóng)機(jī)的操作說明及維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)。2.租賃期限：農(nóng)機(jī)租賃期限與土地租賃期限一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：-農(nóng)機(jī)租金為每年人民幣[X]元。-乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年農(nóng)機(jī)租金，支付方式與土地租金支付方式相同。4.農(nóng)機(jī)使用及維護(hù)：-乙方應(yīng)按照農(nóng)機(jī)的使用說明及操作規(guī)程正確使用農(nóng)機(jī)，不得違規(guī)操作導(dǎo)致農(nóng)機(jī)損壞。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)機(jī)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保農(nóng)機(jī)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。-若農(nóng)機(jī)在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因農(nóng)機(jī)自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)積極配合維修工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地及農(nóng)機(jī)租金。-應(yīng)保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間正常使用土地。-應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的農(nóng)機(jī)，并在農(nóng)機(jī)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)及時(shí)協(xié)助維修。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，但有權(quán)對乙方使用土地及農(nóng)機(jī)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按照協(xié)議約定使用土地及農(nóng)機(jī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。-應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地及農(nóng)機(jī)租金。-負(fù)責(zé)租賃土地的耕種、管理及收獲等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地及農(nóng)機(jī)轉(zhuǎn)租給第三方。-在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)按照原狀交還土地及農(nóng)機(jī)（自然損耗除外），如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，收回土地及農(nóng)機(jī)。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供土地或農(nóng)機(jī)，或提供的土地及農(nóng)機(jī)不符合使用要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在限期內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或違規(guī)使用農(nóng)機(jī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地及農(nóng)機(jī)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決善后事宜。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充