個(gè)人出租房屋合同協(xié)議書VIP

個(gè)人出租房屋合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________鑒于甲方擁有一套房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的用途為[居住/辦公等具體用途]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付]，乙方應(yīng)在[每次支付租金的具體日期]前向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、[其他具體費(fèi)用]等。上述費(fèi)用乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。若因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方確需裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理狀態(tài)。2.租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，做好防火、防盜等安全工作。因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天，或擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或利用房屋從事違法活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.如一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：___