廠房物業(yè)服務與產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共設施維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房物業(yè)服務與產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共設施維護合同甲方（物業(yè)服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（維護方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務與維護項目描述1.服務與維護內容服務與維護項目包括但不限于廠房的日常清潔、綠化維護、公共設施（如照明、電梯、消防設施等）的檢查與維修。乙方應確保服務與維護項目符合國家相關標準和甲方要求。2.服務與維護標準乙方提供的物業(yè)服務應滿足甲方提出的各項標準，包括但不限于清潔度、綠化覆蓋率、設施設備的正常運行等。乙方保證在正常使用條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因服務問題導致的設施設備故障或安全事故。二、服務與維護期限1.服務與維護期限本合同服務與維護期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.服務與維護終止任何一方在合同期內如需終止服務與維護，應提前______個月（具體時長）書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。三、服務與維護費用1.服務與維護費用本合同服務與維護費用總額為______元（大寫：______），分______期支付。第______期費用為______元，支付日期為______年______月______日。2.費用調整在服務與維護期間，如遇物價上漲或其他不可抗力因素導致費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整費用。四、服務與維護責任1.服務與維護責任乙方應按照合同約定提供高質量的服務與維護，確保廠房和公共設施的正常運行。乙方在服務與維護過程中發(fā)生的一切責任事故，應依法承擔責任。2.服務與維護監(jiān)督甲方有權對乙方提供的服務與維護進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務與維護進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務與維護不符合要求，有權要求乙方改進。有權根據(jù)實際情況調整服務與維護內容，但應提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付服務與維護費用。為乙方提供必要的工作條件，如提供工作場所、工具等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務與維護后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致服務與維護工作延誤或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準提供服務與維護。對甲方提供的相關信息和技術資料保密，不得泄露給第三方。六、服務與維護評估1.評估方式乙方應定期向甲方提交服務與維護報告，包括但不限于工作內容、完成情況、存在的問題等。甲方有權對乙方的工作進行定期或不定期的評估，評估結果作為服務與維護費用調整的依據(jù)。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務與維護內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務與維護進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務與維護工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止服務與維護，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供服務與維護，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供服務與維護不符合合同要求，應負責免費重新提供服務與維護，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務與維護問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利