住宅小區(qū)車庫租賃標準文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車庫租賃標準文本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫描述1.車庫位置與面積車庫位于______（具體位置），面積為______平方米。2.車庫設施要求車庫應具備基本照明、通風設施，滿足車輛停放和使用需求。乙方租賃的車庫應符合國家相關安全標準，包括但不限于消防、用電等方面的要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃車庫的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標準車庫租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將車庫交付給乙方。2.交車地點甲方將車庫交付至______（詳細地址），乙方應在規(guī)定時間內完成交車手續(xù)。四、租賃責任與義務1.甲方責任甲方應保證車庫的完好狀態(tài)，并負責車庫的日常維護和管理。甲方應在合同約定的期限內將車庫交付給乙方，并確保車庫符合租賃要求。2.乙方責任乙方應按照合同約定支付租金，并愛護使用車庫。乙方不得擅自改變車庫結構，不得在車庫內進行違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車庫進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同規(guī)定時，采取相應的管理措施，如暫停或終止租賃。義務：在租賃期間，確保車庫的安全和完好，及時維修車庫內的設施。為乙方提供租賃合同約定的服務，如停車管理、安全保障等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用車庫進行停車。如因車庫設施故障導致乙方無法正常使用車庫，有權要求甲方及時修復。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并遵守小區(qū)的規(guī)章制度。保持車庫的整潔，不得在車庫內進行任何違法活動。六、車輛管理1.停車管理乙方應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。甲方有權對違規(guī)停車的車輛進行拖移或處罰。2.車輛責任乙方應對停放在車庫內的車輛負責，包括車輛的安全和損壞責任。如因乙方原因導致車輛損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月的租金，支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。2.租金調整租金調整需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。調整后的租金自調整之日起生效。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿，雙方無續(xù)租意向的，合同自然終止。2.合同解除如乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、車位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__