工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃及基礎(chǔ)設(shè)施配套描述1.廠房租賃甲方同意將位于______的工業(yè)園區(qū)廠房出租給乙方，廠房面積共計(jì)______平方米。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套甲方應(yīng)確保乙方租賃的廠房?jī)?nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，包括但不限于：（1）電力供應(yīng)：滿足乙方生產(chǎn)用電需求，電壓為_(kāi)_____伏，功率為_(kāi)_____千瓦。（2）供水設(shè)施：確保乙方生產(chǎn)用水需求，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）排水設(shè)施：具備完善的排水系統(tǒng)，確保乙方生產(chǎn)廢水排放暢通。（4）消防設(shè)施：配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，確保乙方生產(chǎn)安全。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為_(kāi)_____元/平方米/月，共計(jì)______元。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃廠房交付給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付廠房或提供的配套設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故提高租金或解除租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃廠房及配套設(shè)施，進(jìn)行正常的生產(chǎn)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃廠房及配套設(shè)施的整潔和完好。不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得用于非法活動(dòng)。六、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金金額為_(kāi)_____元/平方米/月，共計(jì)______元。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。七、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃廠房及配套設(shè)施交付給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到廠房及配套設(shè)施后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未交付部分租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____