房產(chǎn)加名贈(zèng)與合同協(xié)議書

房產(chǎn)加名贈(zèng)與合同協(xié)議書

甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），出于[具體贈(zèng)與原因]，甲方自愿將乙方的名字添加至該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記中，并將該房產(chǎn)部分份額贈(zèng)與乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于__________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為__________________。2.該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[寫明房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。二、贈(zèng)與份額及方式1.甲方同意將該房產(chǎn)[X%]的份額贈(zèng)與乙方，雙方約定于本合同簽訂后______日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)加名及產(chǎn)權(quán)份額變更登記手續(xù)。2.辦理上述手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，由[明確稅費(fèi)承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)承擔(dān)部分，或全部由甲方承擔(dān)等]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)加名及產(chǎn)權(quán)份額變更登記相關(guān)手續(xù)。-甲方保證對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無(wú)法辦理加名及產(chǎn)權(quán)份額變更登記手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-贈(zèng)與行為完成后，甲方不得擅自撤銷本贈(zèng)與合同，但因乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方近親屬的合法權(quán)益、對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等法定情形除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)加名及產(chǎn)權(quán)份額變更登記相關(guān)手續(xù)。-乙方接受贈(zèng)與后，對(duì)該房產(chǎn)享有與甲方按份額共有的權(quán)利，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。-乙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。若因乙方原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)加名及產(chǎn)權(quán)份額變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還因本贈(zèng)與行為所獲得的一切利益。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_