商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目車位租賃及銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目車位租賃及銷售合同甲方（租賃/銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租/購(gòu)買(mǎi)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃/銷售描述1.車位信息車位1：位于______（具體位置），車位編號(hào)為_(kāi)_____。車位2（如有）：位于______（具體位置），車位編號(hào)為_(kāi)_____。車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定要求（如車位尺寸、配套設(shè)施等）。2.租賃/銷售條件乙方租賃/購(gòu)買(mǎi)的車位應(yīng)滿足甲方規(guī)定的租賃/銷售條件，包括但不限于車位使用年限、租賃/銷售價(jià)格等。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行車位使用，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。乙方保證在租賃/購(gòu)買(mǎi)期間，不因車位使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失或責(zé)任。二、租賃/銷售價(jià)格與期限1.租賃/銷售價(jià)格車位1的租賃/銷售價(jià)格為_(kāi)_____元/年（月）（具體金額）。車位2（如有）的租賃/銷售價(jià)格為_(kāi)_____元/年（月）。租賃/銷售總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），根據(jù)實(shí)際租賃/銷售期限和價(jià)格計(jì)算得出。2.租賃/銷售期限車位1的租賃/銷售期限為_(kāi)_____年（月）。車位2（如有）的租賃/銷售期限為_(kāi)_____年（月）。三、交車/款時(shí)間與地點(diǎn)1.交車/款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付租賃/銷售款項(xiàng)并完成交車/款手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付乙方使用。2.交車/款地點(diǎn)交車/款地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)或乙方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、車位使用與維護(hù)1.車位使用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則進(jìn)行使用，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或占用其他車位。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.車位維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施的正常使用。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方在接到乙方通知后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃/購(gòu)買(mǎi)的車位進(jìn)行管理，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定等。有權(quán)在乙方違反租賃/銷售合同條款時(shí)，采取必要的措施，如終止租賃/銷售關(guān)系等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的租賃/購(gòu)買(mǎi)車位。為乙方提供必要的服務(wù)，如車位維護(hù)、停車管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃/購(gòu)買(mǎi)期間，有權(quán)按照合同約定使用車位。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法使用，有權(quán)要求甲方提供替代方案或退還租金/房款。義務(wù)：按照合同約定支付租金/房款。不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。六、車位使用與維護(hù)1.車位使用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則進(jìn)行使用，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或占用其他車位。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.車位維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施的正常使用。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方在接到乙方通知后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.付款期限（如有）根據(jù)車位使用情況，在乙方使用車位后，甲方按月或按季度收取租金。具體付款期限由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃/銷售合同到期后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照未提供車位價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃/銷售關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金/房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、車位設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利