小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同7篇

小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方保證該房屋沒有被抵押、查封或涉及其他法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋的全部附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方需在XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。2.房屋過戶：在乙方入住后，甲方需積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本合同后未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或違反其他合同義務(wù)，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定1.甲方需保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合居住條件，不存在安全隱患。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在入住后需遵守國(guó)家法律法規(guī)以及小區(qū)物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違反，一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________篇2甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購(gòu)買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方為某小產(chǎn)權(quán)房之合法所有者，現(xiàn)甲方有意將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買此房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：___________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：___________________平方米。4.其他附屬設(shè)施：______________（如停車位、花園等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）__________________（小寫：_________元）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________（小寫：_______元）。3.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）__________（小寫：_______元）應(yīng)在______期限內(nèi)支付完成。4.支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、房屋交付及權(quán)屬變更1.甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋權(quán)屬變更手續(xù)由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由______承擔(dān)。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向相關(guān)政府部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。四、房屋狀況及保證事項(xiàng)1.甲方保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無其他法律糾紛。2.甲方保證已將該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用全部結(jié)清。3.甲方保證所提供的房屋資料真實(shí)、有效。4.乙方在入住前因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按照合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)按照已收款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。3.如發(fā)生其他糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________見證人（簽字）：_______________日期：___________________公證機(jī)關(guān)（蓋章）：_______________日期：___________________蓋章位置可調(diào)整至相應(yīng)合同編號(hào)及甲方和乙方之間以便于保持頁(yè)面整潔清晰且易于閱讀同時(shí)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整合同格式和布局以確保整體美觀性和清晰性篇3甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________（如：磚混結(jié)構(gòu)）。4.房屋所有權(quán)證明：因小產(chǎn)權(quán)房屋特性，此房無法提供正規(guī)《房屋所有權(quán)證》。甲方提供購(gòu)買房屋的相關(guān)證明材料，證明甲方對(duì)此房享有合法權(quán)利。乙方對(duì)此充分了解，自愿購(gòu)買。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫：___________________元整（￥________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日，支付定金人民幣大寫：___________________元整（￥________）。（2）交易完成后，支付剩余款項(xiàng)人民幣大寫：___________________元整（￥________）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并結(jié)清所有費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)的______%。超過______日未交付的，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改或解除。2.因本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，如遇政府規(guī)劃調(diào)整、征收或拆遷等不可抗力因素，雙方共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)償或賠償款項(xiàng)按照甲乙雙方比例分配。具體分配方式另行協(xié)商。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。六、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：XX平方米；2.房屋格局：XX室XX廳；3.房屋裝修情況：XX。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方以人民幣XX元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣XX元作為定金，剩余款項(xiàng)人民幣XX元在甲方交付房屋時(shí)一次性支付。三、交付房屋時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施完好，并能正常使用。四、違約責(zé)任1.如果甲方在簽訂本合同后反悔，拒絕交付房屋，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失；2.如果乙方在簽訂本合同后反悔，拒絕購(gòu)買房屋，乙方已支付的定金將不予退還。五、其他約定1.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完好，并能正常使用；2.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明材料，如購(gòu)房合同、收據(jù)等；3.乙方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如一方違反法律法規(guī)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同生效后，雙方不得以任何理由擅自變更或解除。如一方需要變更或解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并得到對(duì)方的同意。八、其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）篇5甲方（出讓方）：姓名：__________住址：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：姓名：__________住址：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有一處小產(chǎn)權(quán)房屋，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________，具體地址為__________。2.房屋面積：該房屋建筑面積為__________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后一次性向甲方支付全部房款。甲方在收到房款后，應(yīng)出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到房款后，立即將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單，確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施的情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按時(shí)支付房款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同項(xiàng)下的所有通知、函件等應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并應(yīng)按合同所列的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如聯(lián)系方式有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.甲方在本合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，并提供必要的入住協(xié)助和支持。6.乙方在受讓房屋后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款和約定，確保合同的順利實(shí)施和雙方的合法權(quán)益得到保障。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方的全部損失。8.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。篇6甲方（出讓方）：姓名：________聯(lián)系方式：________地址：________乙方（受讓方）：姓名：________聯(lián)系方式：________地址：________鑒于甲方擁有位于______的小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于______，建筑面積為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______，家具家電情況為______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房屋以______元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用、家具家電費(fèi)用等所有費(fèi)用。2.乙方需在簽訂合同時(shí)支付______元作為定金，剩余款項(xiàng)______元需在______年______月______日前支付完畢。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方需在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)需確保房屋內(nèi)的家具家電等設(shè)施完好，并能正常使用。2.雙方需在交付后盡快辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有者。過戶所需費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如果甲方未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金______元，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.如果乙方未能按時(shí)支付房款或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金______元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保該房屋在轉(zhuǎn)讓前沒有任何糾紛或爭(zhēng)議，否則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在入住后需遵守該房屋的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方需共同協(xié)商解決本合同履行過程中遇到的所有問題。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________日期：______年______月______日篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售其名下的小產(chǎn)權(quán)房屋