香港建筑工程合同

香港建筑工程合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：為本工程的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)工程的總體策劃、資金籌備、監(jiān)督管理等工作。2.承包方：具備相應(yīng)建筑工程施工資質(zhì)，有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)能力，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程的施工任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程包含的具體施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工的具體日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工的具體日期]3.工期延誤及處理：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長工期、賠償承包方的損失等；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。四、工程價(jià)款及支付1.工程總價(jià)：根據(jù)工程的具體情況和相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定，總價(jià)為[具體工程總價(jià)金額]。2.付款方式：采用[具體付款方式，如分期支付、按工程進(jìn)度支付等]，具體付款時(shí)間和比例如下：合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付工程總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體工程節(jié)點(diǎn)]時(shí)，支付工程總價(jià)的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付工程總價(jià)的[X]%；剩余工程總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付。3.工程結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程結(jié)算，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)審核并確認(rèn)工程結(jié)算金額。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。2.驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)先進(jìn)行自檢驗(yàn)收，合格后通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量缺陷及處理：在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量缺陷，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行處理，所需費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任：按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；提供施工所需的場地、水電等條件；協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)；對工程施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證工程按照合同約定進(jìn)行。2.承包方責(zé)任：按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)；遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證施工安全；負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作；提交工程施工的相關(guān)資料和文件。七、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)在開工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工機(jī)械設(shè)備等內(nèi)容。2.施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案。施工過程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，如遇特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前通知發(fā)包方并經(jīng)其同意。3.施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)等。承包方應(yīng)設(shè)立專門的施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，保證施工現(xiàn)場的秩序和安全。八、工程變更1.變更程序：如需要對工程進(jìn)行變更，承包方應(yīng)提前向發(fā)包方提出書面申請，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，由承包方進(jìn)行變更施工。如因緊急情況需要進(jìn)行臨時(shí)變更，承包方應(yīng)在事后及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告，并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。2.變更價(jià)款確定：工程變更的價(jià)款應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過[X]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如承包方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[X]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方的損失、支付違約金等。2.違約金及賠償計(jì)算：違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如合同中未約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。實(shí)際損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期屆滿且雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度合理延長合同期限或免除相應(yīng)的責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。4.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。5.合同份數(shù)及留存：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：________________