文化旅游產(chǎn)業(yè)園廠房租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化旅游產(chǎn)業(yè)園廠房租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房信息廠房位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，用途為______。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式廠房租金為每月______元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。二、旅游產(chǎn)品開發(fā)描述1.產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容乙方在本廠房內(nèi)進(jìn)行文化旅游產(chǎn)品開發(fā)，具體包括但不限于______。2.開發(fā)要求乙方應(yīng)確保旅游產(chǎn)品開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，并保證產(chǎn)品質(zhì)量。乙方承諾在租賃期間，開發(fā)的產(chǎn)品不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。三、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)支付租金______元，并承擔(dān)廠房的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為______，乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______日內(nèi)支付首期租金。四、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成旅游產(chǎn)品開發(fā)，并保證產(chǎn)品符合要求。2.交貨地點(diǎn)產(chǎn)品交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)在產(chǎn)品交付后______個工作日內(nèi)驗(yàn)收。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行合理監(jiān)督，確保其符合租賃合同和使用目的。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回廠房等。義務(wù)：保證廠房的合法使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。提供乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供水電接入、物業(yè)管理等服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用廠房，并享受租賃合同約定的權(quán)益。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。義務(wù)：按照租賃合同約定合理使用廠房，不得進(jìn)行任何違法活動或損害甲方權(quán)益的行為。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在產(chǎn)品開發(fā)過程中，應(yīng)定期向甲方報(bào)告開發(fā)進(jìn)度，并提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。甲方有權(quán)對乙方開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，以確保其符合協(xié)議要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的產(chǎn)品開發(fā)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期限開始后，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方協(xié)商確定。2.產(chǎn)品銷售收入分成旅游產(chǎn)品銷售收入按雙方約定的比例分成，具體分成比例和時間由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供必要的協(xié)助或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定使用廠房或開發(fā)產(chǎn)品，或未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期