2025城市更新項目房屋買賣合同VIP

2025城市更新項目房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份zheng號：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買受人）：姓名：身份zheng號：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為（城市更新項目）中位于（項目名稱）的房屋所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，并就該房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于市區(qū)路號室，房屋所有權(quán)證號為，不動產(chǎn)權(quán)屬證號為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條價款及支付方式房屋的總成交價為人民幣元整（大寫）元。付款方式為以下第種：（一）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（二）分期付款：-第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；-第二期：人民幣元，于年月日前支付；-第三期：人民幣元，于年月日前支付。甲方收取房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)，并在收到全部房款后日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。任何一方逾期付款的，逾期一日應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。第三條交房及過戶甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將房屋交付乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，即房屋現(xiàn)狀已達(dá)到本合同約定的條件，且無權(quán)利瑕玼。房屋交付前，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并提供相關(guān)結(jié)清憑證。房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、配合簽署相關(guān)文書等。雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。因甲方原因未按期辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方違約金人民幣元。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方承諾在交易過程中如實陳述房屋的實際情況，包括但不限于房屋的使用狀況、是否存在抵押、查封等情況。甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的時間將房屋交付乙方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的時間和方式支付房款。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。乙方在房屋交付后，應(yīng)按約定支付物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任任何一方當(dāng)事人違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于實際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，按總房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還已付房款，并支付相當(dāng)于總房款%的違約金。乙方未按期支付房款的，每逾期一日，按應(yīng)付未付房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付房款不予退還。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月