2025租賃合同撰寫指南VIP

2025租賃合同撰寫指南合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于（以下簡稱“租賃用途”），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于，具體位置為，面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的權(quán)屬證明為（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬文件），編號為。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的情形。第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋僅用于（具體用途）。2.2乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。2.3乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未在租賃期滿前日（以下簡稱“寬限期”）內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，則本合同自動終止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：）。4.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方指定的收款賬戶為：，開戶銀行：，賬戶名稱：。4.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.4租賃期間內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得隨意調(diào)整，若需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為或造成租賃物損壞，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反本合同約定的使用用途。6.1.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，除非損壞系乙方使用不當(dāng)所致。6.1.4在租賃期間內(nèi)，若甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并在同等條件下優(yōu)先保障乙方的優(yōu)先購買權(quán)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，并享有對該房屋的使用權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2.5乙方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間，否則視為違約。7.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意，否則乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付未履行期間的租金作為違約金。7.4任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本合同的，可協(xié)商解除或變更合同，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物且拒絕維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。8.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式