2025前期物業(yè)管理委托合同（標(biāo)準(zhǔn)版）

2025前期物業(yè)管理委托合同（標(biāo)準(zhǔn)版）本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方對項目（以下簡稱“本項目”）提供前期物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受委托并按照本合同約定履行義務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條物業(yè)項目情況本項目名稱：項目地址：項目面積：（平方米）物業(yè)類型：第二條委托服務(wù)內(nèi)容2.1乙方同意在本合同期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定，為本項目提供前期物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）對本項目共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理；（2）對本項目規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的區(qū)域進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等方面的服務(wù)；（3）為業(yè)主提供日常維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（4）協(xié)助做好本項目的安全防范工作；（5）其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，制定科學(xué)、合理的物業(yè)服務(wù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第三條雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)本項目的接管驗收工作，并向乙方提供完整的竣工驗收資料；（2）按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費及相關(guān)費用；（3）監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理化建議；（4）負(fù)責(zé)處理本項目因物業(yè)使用、管理、維護(hù)等產(chǎn)生的糾紛，不得無理干涉乙方正常物業(yè)服務(wù)工作；（5）其他約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的前期物業(yè)服務(wù)；（2）定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)工作情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修，確保其正常運行；（4）協(xié)助甲方做好接管驗收工作，并提供必要的支持；（5）其他約定的責(zé)任和義務(wù)。第四條費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費（1）物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月，具體金額為元（大寫：）；（2）支付方式：甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費，支付方式為（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）；（3）甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。4.2其他費用（1）本項目共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新改造費用，由甲方承擔(dān)；（2）因甲方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞的維修費用，由甲方承擔(dān)；（3）其他約定費用。第五條合同期限5.1本合同期限自年月日起至年月日止，共計年。5.2合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜，續(xù)簽合同另行簽訂。第六條權(quán)利義務(wù)終止6.1本合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止后日內(nèi)向甲方移交全部物業(yè)服務(wù)資料，并辦理交接手續(xù)。6.2合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理物業(yè)服務(wù)中的遺留問題，確保物業(yè)區(qū)域的正常運行。第七條違約責(zé)任7.1任一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的損失；乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大事故或造成惡劣影響的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的終止或解除，不影響雙方在合同終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（