酒店旁店鋪出租合同VIP

酒店旁店鋪出租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]?！毒频昱缘赇伋鲎夂贤芬?、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，是依法成立并合法擁有酒店旁店鋪的所有權(quán)人，有權(quán)將該店鋪出租給承租方用于合法經(jīng)營。2.承租方：[承租方公司名稱]，是一家依法注冊成立的企業(yè)，具備合法的經(jīng)營資格，希望租賃酒店旁的店鋪開展經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃物描述1.店鋪位置：位于[具體酒店名稱]旁，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.店鋪面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米，店鋪格局合理，適合各種商業(yè)經(jīng)營。3.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于[具體現(xiàn)狀描述，如空鋪、已裝修等]，出租方將按照現(xiàn)狀將店鋪交付給承租方，承租方在租賃期間應(yīng)保持店鋪的原有狀態(tài)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)店鋪的原狀。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的時(shí)間]個(gè)月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后的[答復(fù)時(shí)間]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同；如出租方不同意續(xù)租，承租方應(yīng)在租賃期滿后將店鋪完好歸還出租方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[支付租金的具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方，但如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失。五、店鋪使用及維護(hù)1.承租方使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期間使用店鋪進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，但不得將店鋪用于違法犯罪或其他違反法律法規(guī)的用途。2.承租方維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店鋪的清潔衛(wèi)生，維護(hù)店鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如因承租方的原因?qū)е碌赇佋O(shè)施設(shè)備損壞或滅失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間店鋪的主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證店鋪的安全使用，如因出租方的原因?qū)е碌赇佒黧w結(jié)構(gòu)損壞或存在安全隱患，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取相應(yīng)的安全措施。六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定將店鋪交付給承租方，或交付的店鋪存在質(zhì)量問題影響承租方正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償承租方的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，或違反合同約定將店鋪用于違法犯罪或其他違反法律法規(guī)的用途，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同，收回店鋪，并要求承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)承租方應(yīng)賠償出租方的損失。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：如雙方發(fā)生違約責(zé)任糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如因不可抗力等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同；如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.解除后的處理：合同解除后，承租方應(yīng)將店鋪完好歸還出租方，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方；如因承租方的原因?qū)е碌赇亾p壞或滅失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中如需要通知對方，應(yīng)通過書面形式送達(dá)，并以對方簽收或掛號信回執(zhí)上注明的日期為準(zhǔn)。2.合同的變更與轉(zhuǎn)讓：本合同的變更和轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。3.保密條款：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私應(yīng)予以保密，不得向任何第三方披露。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]法律。十、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附件，附件與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）