農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)資產(chǎn)評估合同VIP

農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)資產(chǎn)評估合同合同編號：____________________第一章總則第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)資產(chǎn)評估過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條定義與解釋2.1“農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)”是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法承包土地的權(quán)利。2.2“資產(chǎn)評估”是指評估機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則，對農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)進行價值評估的行為。2.3“評估報告”是指評估機構(gòu)根據(jù)評估過程和結(jié)果形成的書面文件。第三條合同主體3.1甲方：____________________（農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名稱）3.2乙方：____________________（評估機構(gòu)名稱）第四條合同目的4.1甲方委托乙方對農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)進行資產(chǎn)評估，以明確土地承包經(jīng)營權(quán)的價值。4.2乙方接受甲方委托，按照合同約定完成資產(chǎn)評估工作。第二章評估范圍與內(nèi)容第五條評估范圍5.1甲方委托乙方評估的土地承包經(jīng)營權(quán)范圍：____________________5.2評估范圍包括但不限于土地面積、地理位置、土壤條件、承包期限、承包方式等。第六條評估內(nèi)容6.1乙方將根據(jù)評估范圍，對以下內(nèi)容進行評估：6.1.1土地基本情況；6.1.2土地承包合同及附屬權(quán)利；6.1.3土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃；6.1.4土地市場行情；6.1.5土地政策及法律法規(guī)。第三章評估程序與方法第七條評估程序7.1乙方應(yīng)在收到甲方委托后，按照以下程序進行評估：7.1.1接受委托，明確評估任務(wù)；7.1.2收集相關(guān)資料，進行現(xiàn)場勘查；7.1.3制定評估方案，包括評估方法、評估時間等；7.1.4完成評估工作，出具評估報告；7.1.5將評估報告提交甲方。第八條評估方法8.1乙方將采用以下評估方法：8.1.1市場法；8.1.2成本法；8.1.3收益法；8.1.4其他適用的評估方法。第四章評估報告與交付第九條評估報告9.1乙方完成評估工作后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)出具評估報告。9.2評估報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：9.2.1評估目的、范圍和依據(jù)；9.2.2評估方法；9.2.3評估結(jié)果；9.2.4評估報告的使用限制。第十條評估報告交付10.1乙方應(yīng)在完成評估報告后，將評估報告交付甲方。10.2甲方應(yīng)在收到評估報告后，對評估報告進行審核，如有異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出。第五章費用與支付第十一條費用11.1乙方提供資產(chǎn)評估服務(wù)的費用為：____________________11.2費用包括但不限于評估人員的勞務(wù)費、差旅費、資料費等。第十二條支付方式12.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照以下方式支付費用：12.1.1首次支付：合同簽訂后，支付總費用的30%；12.1.2中期支付：評估報告出具后，支付總費用的50%；12.1.3尾款支付：甲方對評估報告審核無異議后，支付剩余的20%。第十三條違約責(zé)任13.1若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的2%。13.2若乙方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費用總額的2%。第六章保密條款第十三條保密義務(wù)13.1甲方和乙方在合同履行過程中，對評估過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或評估過程中獲得的其他信息。第十四條保密期限14.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。14.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密條款，但僅限于防止對方信息的未授權(quán)使用。第七章技術(shù)支持與協(xié)助第十五條技術(shù)支持15.1乙方在評估過程中，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于數(shù)據(jù)收集、分析工具等。15.2乙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十六條協(xié)助義務(wù)16.1甲方應(yīng)積極配合乙方進行評估工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲方應(yīng)在乙方提出要求時，及時提供相關(guān)文件和證明材料。第八章評估報告的使用第十七條使用范圍17.1評估報告僅用于甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的價值評估和相關(guān)決策。17.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將評估報告用于其他目的。第十八條使用限制18.1甲方在使用評估報告時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則。18.2甲方不得將評估報告作為對第三方進行欺詐或誤導(dǎo)的工具。第九章評估結(jié)果的爭議處理第十九條爭議解決19.1若甲方對評估報告中的評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報告之日起十個工作日內(nèi)向乙方提出。19.2乙方應(yīng)在收到異議后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并可根據(jù)需要重新進行評估。第二十條調(diào)解與仲裁20.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決評估結(jié)果爭議。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十章合同解除第二十一條合同解除條件21.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：21.1.1合同訂立依據(jù)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法履行；21.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二十二條解除程序22.1一方要求解除合同時應(yīng)提前三十日書面通知對方。22.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。22.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理已履行部分和未履行部分的義務(wù)。第十一章合同生效與終止第二十一條合同生效21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同的生效不因任何一方內(nèi)部決議、審批程序或監(jiān)管機構(gòu)的批準(zhǔn)而受到影響。第二十二條合同終止22.1合同因以下原因終止：22.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；22.1.2合同解除；22.1.3合同因不可抗力無法履行；22.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章附件第二十三條附件內(nèi)容23.1本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：23.1.1農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件；23.1.2評估所需的數(shù)據(jù)和資料；23.1.3其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。第二十四條附件效力23.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十三章其他第二十五條通知25.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。25.2通知在發(fā)送后第二天（不包括發(fā)送日）視為送達。第二十六條法律適用與爭議解決26.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。26.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_______