退休維修服務(wù)合同VIP

退休維修服務(wù)合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______

鑒于甲方退休后需要定期對(duì)自有房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方具備相關(guān)維修技能和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供退休維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在退休維修服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。

二、合同背景：甲方退休后，為保障房屋的正常使用和居住安全，甲方同意聘請(qǐng)乙方為其提供退休維修服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋維修所需的必要資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、維修部位說明、所需材料清單等。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修工作，確保乙方能夠正常開展維修服務(wù)。

4.甲方對(duì)乙方在維修過程中因意外事故造成的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)維修部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并制定詳細(xì)的維修方案，包括維修內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。

2.乙方應(yīng)按照約定的維修方案，按時(shí)、保質(zhì)完成維修工作。

3.乙方在維修過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料及房屋信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

5.乙方在維修過程中，如遇到甲方提供的資料不全或存在誤導(dǎo)性信息，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)充或更正。

6.乙方應(yīng)在維修完成后，將維修現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付維修服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、材料準(zhǔn)備等。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，乙方提供的退休維修服務(wù)總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)利息。

2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度完成維修工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后五個(gè)工作日內(nèi)支付已完成部分工作價(jià)值的50%作為進(jìn)度款。

3.結(jié)算款：乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為結(jié)算款。

4.保修金：甲方應(yīng)在支付結(jié)算款的同時(shí)，向乙方支付相當(dāng)于合同總金額10%的保修金，保修金在保修期滿且無質(zhì)量問題后無息退還乙方。

三、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，甲方應(yīng)按照乙方因延誤產(chǎn)生的實(shí)際損失支付賠償。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并相應(yīng)調(diào)整支付進(jìn)度。

四、支付條件：

1.乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、完整，且符合合同約定。

2.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)核實(shí)乙方已完成的工作量及質(zhì)量，確認(rèn)無誤后方可支付。

3.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算。

2.如乙方未按約定完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作價(jià)值的每日萬分之五計(jì)算。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。

2.如乙方未按約定完成維修工作，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作價(jià)值的每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際完成之日止。

3.如甲方或乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，約定仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁裁決的效力。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。

三、適用法律：

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)正常履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本合同。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以雙方各自完成內(nèi)部審批程序并取得所需批準(zhǔn)為生效前提條件。任何一方未履行內(nèi)部審批程序或未獲得必要批準(zhǔn)的，本合同不發(fā)生法律效力。

二、有效期：本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期_______年，除非任何一方提前_______日以書面形式通知對(duì)方終止合同。

三、變更：

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方提出的合同變更請(qǐng)求，應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容，并經(jīng)另一方同意后方可實(shí)施。

四、終止：

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、通知：

1.本合同項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)采用書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。

2.任何一方變更通訊方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

六、不可分割條款：本合同中的條款構(gòu)成不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

七、爭(zhēng)議管轄：本合同的解釋、履行、變更和終止以及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用本附則的規(guī)定。如本附則與合同正文有沖突，以本附則為準(zhǔn)。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括甲方房屋維修的具體需求描述，如維修部位、維修內(nèi)容、預(yù)期效果等，以及甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片和相關(guān)資料。

二、設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方需求制定的維修設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、材料清單、施工工藝等。

三、技術(shù)規(guī)格：涉及維修工程所需材料的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

四、工程進(jìn)度表：詳細(xì)列出維修工程的進(jìn)度安排，包括施工階段、預(yù)計(jì)工期、驗(yàn)收時(shí)間等。

五、維修合同附件：包括但不限于以下內(nèi)容的復(fù)印件：

a.甲方房屋所有權(quán)證明文件；

b.乙方相關(guān)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

c.雙方簽字（或蓋章）的維修合同；

d.乙方開具的發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證；

e.任何雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。

六、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：維修工程完成后，乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括維修內(nèi)容、完成情況、驗(yàn)收結(jié)果等。

七、保修服務(wù)承諾：乙方對(duì)維修工程提供的保修服務(wù)承諾，包括保修期限、保修范圍、保修方式等。

八、其他附件：雙方認(rèn)為有必要作為附件