2025辦公室租賃合同范本正式版

2025辦公室租賃合同范本正式版本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方提供位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）用于乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物位于市區(qū)路號(hào)，面積為平方米（具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)租賃憑證為準(zhǔn)）。1.2租賃物現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡(jiǎn)裝修、精裝等）。1.3租賃物權(quán)屬清晰，甲方保證其有權(quán)出租該租賃物，并承諾租賃期間內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)任何第三人主張權(quán)利或干擾乙方正常使用的情況。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2若乙方在租賃期屆滿前日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，且甲方在日內(nèi)未書(shū)面表示異議，則雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)租事宜按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。2.3租賃期屆滿后，若未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方，不得以任何理由占用或留置物品。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元人民幣，總租金為元人民幣/月，即元人民幣/年。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），具體支付時(shí)間為。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。3.4租賃期間，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元人民幣。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余押金應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿并結(jié)清所有費(fèi)用后日內(nèi)退還乙方，押金不計(jì)利息。4.3若押金不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或損失，乙方應(yīng)于接到甲方通知后日內(nèi)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2有權(quán)進(jìn)入租賃物檢查其使用情況，并確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.1.3保證租賃物的合法性，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、出租許可等文件的合法性，不得因租賃物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失。5.1.4在租賃期間內(nèi)，甲方不得將租賃物另行出租或部分出租給第三方。5.1.5甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，不得無(wú)故拖延交付。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1有權(quán)按本合同約定使用租賃物，不得從事任何非法活動(dòng)。5.2.2有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)文件，確保租賃物的合法性。5.2.3按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。5.2.4合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得損害租賃物或其附屬設(shè)施。5.2.5租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用。5.2.6租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.7租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，不得以任何理由占用或留置物品。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3由于不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分按實(shí)際履行情況結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、訴訟費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：