生物醫(yī)藥廠房抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生物醫(yī)藥廠房抵押借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、生物醫(yī)藥廠房抵押描述1.抵押廠房信息抵押廠房名稱為______，位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。抵押廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.抵押廠房?jī)r(jià)值評(píng)估抵押廠房的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，評(píng)估價(jià)值為______元。乙方保證抵押廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。二、借款金額與期限1.借款金額本合同借款金額為______元。甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將借款金額支付至乙方指定賬戶。2.借款期限本合同借款期限為______年，自借款金額到賬之日起計(jì)算。三、還款方式與利息1.還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，在借款期限內(nèi)分期償還借款本金及利息。甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，于每月______日償還當(dāng)期借款本金及利息。2.利息計(jì)算本合同借款利息按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，利隨本清。四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與違約責(zé)任1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押廠房以清償債務(wù)。2.違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還借款本金及利息、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押廠房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。有權(quán)對(duì)抵押廠房進(jìn)行監(jiān)管，確保其價(jià)值不受損害。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。在抵押期間，不得擅自處置抵押廠房。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本金及利息。在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押廠房以清償債務(wù)。義務(wù)：確保抵押廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。在抵押期間，不得擅自處置抵押廠房。六、抵押權(quán)的變更與解除1.抵押權(quán)變更如抵押廠房權(quán)屬發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。2.抵押權(quán)解除在借款本金及利息全部清償后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押廠房所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方約定，本合同的訴訟管轄法院為抵押廠房所在地的人民法院。八、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交抵押廠房所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押廠房?jī)r(jià)值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____