拆遷安置房購置與配套設(shè)施運營維護服務(wù)協(xié)議VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房購置與配套設(shè)施運營維護服務(wù)協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置房購置與配套設(shè)施描述1.房屋與配套設(shè)施名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修標準等）。配套設(shè)施1（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的要求（如抗震等級、環(huán)保標準等）。2.房屋與配套設(shè)施質(zhì)量要求乙方提供的房屋及配套設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量驗收報告、配套設(shè)施驗收報告等。房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足拆遷安置房的設(shè)計要求，包括但不限于居住舒適度、安全性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋及配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋與配套設(shè)施數(shù)量與價格1.房屋與配套設(shè)施數(shù)量甲方預(yù)計購置的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。配套設(shè)施1（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際購置數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋與配套設(shè)施單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），配套設(shè)施1（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋及配套設(shè)施總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購置數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批房屋及配套設(shè)施交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的房屋及配套設(shè)施，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將房屋及配套設(shè)施交付至甲方位于______（詳細地址）的拆遷安置房項目現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、運營維護服務(wù)1.運營維護服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供房屋及配套設(shè)施的運營維護服務(wù)，包括但不限于日常巡查、維修保養(yǎng)、清潔綠化等。運營維護服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方特定的要求。乙方保證所提供的運營維護服務(wù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的房屋及配套設(shè)施損壞或性能下降。2.運營維護服務(wù)費用運營維護服務(wù)費用為______元/年（大寫：______），該費用根據(jù)房屋及配套設(shè)施的面積和數(shù)量計算得出，最終費用以實際面積和數(shù)量結(jié)算為準。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及配套設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)拆遷安置房項目實際情況調(diào)整房屋及配套設(shè)施購置數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋及配套設(shè)施，并按照合同約定支付相關(guān)費用。為乙方交貨提供必要的協(xié)助，如提供卸貨場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋及配套設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋及配套設(shè)施。對甲方提供的與房屋及配套設(shè)施相關(guān)的項目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋及配套設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及配套設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋及配套設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)拆遷安置房項目進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及配套設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋及配套設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及配套設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房屋及配套設(shè)施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問題給甲方項目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.