高端住宅內(nèi)部認購協(xié)議模板及細則VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端住宅內(nèi)部認購協(xié)議模板及細則甲方（認購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、認購項目描述1.項目名稱與位置項目名稱為______，位于______（詳細地址）。2.認購房源甲方認購的房源為______（具體房號），建筑面積為______平方米。二、認購條件與費用1.認購條件甲方須在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)（具體時長）支付認購金______元，以表示對該房源的認購意向。甲方在支付認購金后______日內(nèi)（具體時長）內(nèi)未簽訂正式購房合同的，認購金不予退還。2.認購費用認購金為______元，用于鎖定房源，簽訂正式購房合同后，認購金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。三、認購時間與流程1.認購時間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)（具體時長）內(nèi)完成認購金的支付。2.認購流程甲方支付認購金后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方出具認購確認書。四、其他約定1.甲方在認購期間，如需變更認購房源，應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方，并按照乙方要求支付相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)在甲方支付認購金后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提供購房合同及相關(guān)文件。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的認購項目進行實地考察和了解，如發(fā)現(xiàn)項目不符合預(yù)期，有權(quán)解除認購協(xié)議。有權(quán)在認購協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)（具體時長）內(nèi)變更認購房源或解除認購協(xié)議。義務(wù)：在認購協(xié)議簽訂后按照約定支付認購金。按照約定的時間參加項目認購活動，并簽訂正式購房合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付認購金后，有權(quán)要求甲方按照約定的時間參加認購活動。如甲方未按照約定時間參加認購活動，有權(quán)解除認購協(xié)議，并收回認購金。義務(wù)：按照認購協(xié)議的約定提供認購項目的信息和資料。確保認購項目的質(zhì)量和合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。六、認購確認與變更1.認購確認甲方在認購活動結(jié)束后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）內(nèi)確認認購結(jié)果，并支付剩余的認購金。2.認購變更甲方如需變更認購房源，應(yīng)在認購確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）內(nèi)通知乙方，并按照乙方的要求支付相應(yīng)費用。七、付款方式與期限1.認購金甲方應(yīng)在認購協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）內(nèi)支付認購金______元。2.購房款甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同后______個工作日內(nèi)（具體時長）內(nèi)支付購房款的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款甲方應(yīng)在房屋交付使用后______個工作日內(nèi)（具體時長）內(nèi)支付購房款的尾款，即購房款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付認購金或購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除認購協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于廣告費用、場地費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供認購項目的信息和資料，或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還甲方已支付的認購金。如乙方提供的認購項目不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還甲方已支付的認購金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。九、認購協(xié)議的變更與解除1.變更本認購協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本認購協(xié)議的組成部分，具有與本認購協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本認購協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本認購協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本認購協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本認購協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行認購協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決認購協(xié)議的履行問題，如變更認購協(xié)議內(nèi)容或解除認購協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本認購協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在認購協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于認購項目信息、價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自認購協(xié)議簽訂之日起至認購協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、認購協(xié)議的生效與有效期1.生效本認購協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本認購協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：