住宅小區(qū)違建拆除及配套設(shè)施改造協(xié)議VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)違建拆除及配套設(shè)施改造協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆除及改造項目描述1.項目內(nèi)容項目名稱為住宅小區(qū)違建拆除及配套設(shè)施改造。項目內(nèi)容包括違建拆除、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化美化等。乙方應(yīng)按照甲方提供的違建拆除及配套設(shè)施改造方案進行施工。2.項目質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保拆除及改造工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。拆除作業(yè)應(yīng)確保周邊環(huán)境安全，減少對居民生活的影響。改造后的配套設(shè)施應(yīng)滿足居民日常生活需求，提高居住環(huán)境品質(zhì)。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、項目數(shù)量與價格1.項目數(shù)量甲方預(yù)計拆除違建面積為______平方米，改造配套設(shè)施面積為______平方米。實際拆除及改造數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.項目單價與總價拆除違建的單價為______元/平方米，改造配套設(shè)施的單價為______元/平方米。本合同項目總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際拆除及改造數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、施工時間與地點1.施工時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始拆除違建工作。對于配套設(shè)施改造工程，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)開始施工。2.施工地點乙方將在甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)進行違建拆除及配套設(shè)施改造工作。四、施工安全與環(huán)境保護1.施工安全乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，確保施工過程中人員安全和工程安全。乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，如安全帽、安全帶等，并要求施工人員正確佩戴和使用。2.環(huán)境保護乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，處理施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的拆除及改造工程進行監(jiān)督，確保工程按約定進行。有權(quán)要求乙方按照工程進度報告工程情況，并對工程質(zhì)量提出改進建議。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按照約定的進度支付工程款項。為乙方提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場配合等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成拆除及改造工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的工程方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。對施工過程中遇到的問題及時與甲方溝通，尋求解決方案。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在施工前應(yīng)提交詳細(xì)的施工方案和進度計劃，甲方應(yīng)在收到后的______個工作日內(nèi)進行審核。甲方在施工過程中及工程完成后進行現(xiàn)場驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的工程方案、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款根據(jù)工程進度，在乙方完成每個階段的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除及改造工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求返工或停止工程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工費用、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成拆除及改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆除方案、配套設(shè)施設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙